农村的土地买卖合同范文格式8篇.docx

农村的土地买卖合同范文格式8篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村集体所有的土地承包经营权转让事宜，达成如下协议：

一、承包地情况

承包地位于______，面积为______亩，四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：每亩每年______元，共计______元。

2.支付方式：乙方于合同签订之日起一次性支付全部承包费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有义务向乙方交付符合合同约定的承包地，并保证承包地的合法性和稳定性。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付承包地，并保证承包地的合法性和稳定性。

（2）乙方有义务按照合同约定支付承包费用，并按时办理相关土地使用权登记手续。

（3）乙方在承包期间内，不得擅自改变承包地的用途，不得对承包地进行破坏或者污染。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付承包地或者交付的承包地不符合合同约定，应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付承包费用或者擅自改变承包地的用途，应当承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市周至县哑柏镇裕盛村的一块农村集体土地，现甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、土地基本情况

该土地位于陕西省西安市周至县哑柏镇裕盛村，土地面积为XX平方米，土地用途为农业用地。甲方已就该土地的使用权取得了相关的合法手续。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.土地使用权转让期限为XX年，自合同签订之日起计算。

3.乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用。

三、土地使用权转让费用

1.土地使用权转让费用总额为人民币XX元整（大写：壹佰万元整）。该费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等与土地使用权转让相关的一切费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让费用一次性支付至甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费用。

（2）甲方应保证该土地使用权转让符合相关法律法规的规定，并保障乙方的合法权益。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

（2）乙方应按时支付土地使用权转让费用，并遵守相关法律法规的规定。

（3）乙方应自行办理土地使用权转让的相关手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与