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农村的私人土地买卖合同范文7篇
篇1
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的私人土地使用权达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、土地基本情况
甲方位于农村的私人土地，具体位置为：XXXX，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。
二、土地使用权转让价格及支付方式
1.甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为：人民币XX元/亩，总面积XX亩，总价为：人民币XX元。
2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权转让款支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。
三、土地交付及手续办理
1.甲方在收到乙方土地使用权转让款后，应及时将土地交付给乙方使用。
2.甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内，办理土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。
四、土地使用及规划要求
1.乙方在购买上述土地使用权后，应合理使用土地，不得改变土地用途。
2.乙方如需在土地上建设建筑物或进行其他开发活动，应符合当地规划要求，并取得相关审批手续。
五、违约责任
1.甲方如未按本合同约定交付土地或未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续的，应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按本合同约定支付土地使用权转让款或未按约定合理使用土地的，应承担相应的违约责任。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字之日起生效。甲乙双方应妥善保管本合同，并按照本合同约定履行各自义务。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：XXX
身份证号码：XXXX
住址：XXXX
电话：XXXX
乙方（买受人）：XXX
身份证号码：XXXX
住址：XXXX
电话：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的私人土地使用权事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
甲方所拥有的私人土地位于XXXXXX，四至界限清晰，无纠纷。土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。
二、土地使用权转让价格及支付方式
1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意将土地使用权以XX元/亩的价格转让给乙方，总面积XX亩，总价为XX元。
2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将全部土地使用权转让款支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：
户名：XXXXXX
账号：XXXXXX
开户行：XXXXXX
三、土地交付及手续办理
1.土地交付：甲方应在收到全部土地使用权转让款后XX日内，将土地交付给乙方使用。
2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。
四、双方权利和义务
1.甲方权利和义务：
（1）甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，并已取得相应的权属证书。
（2）甲方应保证土地使用权无纠纷、无抵押、无查封，能够顺利办理过户手续。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。
2.乙方权利和义务：
（1）乙方应按时支付土地使用权转让款，确保资金来源合法。
（2）乙方在购买土地后，应合理利用土地，不得改变土地用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。
五、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付土地或所交付的土地存在纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让款，或违反本合同约定改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息、赔偿甲方因此造成的全部损失