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2024年国有土地成片出让使用权合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地成片出让使用权事宜，订立本合同。

一、出让地块的位置、范围及现状

（详细描述出让地块的具体位置、四至界限、土地现状等。）

二、出让方式及使用年限

甲方采用协议出让方式将土地成片使用权让渡给乙方，使用年限为XX年。自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（描述具体的支付方式、支付时间等）

四、土地规划及用途限制

1.本地块用途为__________。乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自更改土地用途。

2.乙方在本地块上的建筑物、构筑物及其他设施的建造，应符合城市规划、环保等要求。

五、土地使用权转让条件及限制

1.乙方在受让年限内可依法对土地使用权进行转让、出租或抵押等活动。但在转让时，应取得甲方的同意并办理相关手续。

2.土地使用权转让应遵循相关法律法规的规定，确保土地市场的稳定与公平。

六、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证乙方在受让地块上的合法权益。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权依法使用受让地块，进行建设及经营等活动。

2.乙方应按时足额支付土地使用权出让金。因乙方原因导致逾期支付的，应承担违约责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。

七、违约责任及赔偿损失规定

（详细描述双方违约时应承担的责任及赔偿损失的具体规定。）

八、合同的变更与解除

（描述合同变更与解除的具体条件及程序。）

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及其他约定事项

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XX市自然资源局

乙方（受让方）：XX集团有限公司

鉴于甲方拥有XX市某片国有土地的使用权，并愿意将该使用权出让给乙方，乙方亦同意受让该使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、出让土地基本情况

1.土地位置：XX市某区某街某号

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：工业用地

4.土地现状：已完成土地平整，具备建设条件

二、出让期限

1.出让年限：XX年

2.出让期限自本合同生效之日起算。

三、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币XX万元

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将出让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款。

2.甲方应确保出让的土地使用权权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

4.甲方应确保土地用途符合法律法规的规定。

5.甲方应确保土地现状符合合同约定，并具备建设条件。

6.甲方应履行合同中约定的其他义务。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用出让的土地使用权。

2.乙方应按时足额支付土地出让价款。

3.乙方应按规定办理土地使用权登记手续。

4.乙方应确保土地用途符合法律法规的规定。

5.乙方应确保土地现状符合合同约定，并具备建设条件。

6.乙方应履行合同中约定的其他义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、不可抗力

1.不可抗力事件：指地震、洪水、台风等自然灾害或战争、暴乱等社会异常事件。

2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

3.因不可抗力事件导致合同无法按时履行的，违约方应承