国有土地使用权出让合同(成片)6篇.docx
国有土地使用权出让合同(成片)6篇
篇1
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,并有意出让该土地给乙方进行开发使用,双方根据平等、自愿、有偿的原则,经过友好协商,订立本合同。
一、出让土地基本情况
本合同出让的土地位于______,土地总面积为______平方米(实际面积以测量为准)。土地用途为______。土地使用期限自本合同签订之日起计算,共计______年。
二、土地使用权出让方式
甲方采用协议出让方式向乙方出让土地,乙方按照约定支付土地使用权出让金。
三、土地使用权出让金及支付方式
土地使用权出让金总额为人民币______元整(¥______元)。乙方应按照以下方式支付:
1.本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整(¥______元);
2.在土地交付后______个工作日内支付剩余款项人民币______元整(¥______元)。
四、土地交付及条件
甲方在收到定金后______个工作日内将土地交付给乙方,并保证土地权属清晰,无争议。甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权使用权利及义务
1.乙方在支付全部土地使用权出让金后,取得土地使用权,有权在该土地上开发、建设、经营等。
2.乙方应依法使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变,应提前向甲方申请并获得批准。
3.乙方应按时支付土地出让金及相关费用。如未能按时支付,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
4.乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策,依法办理相关手续。
六、违约责任
1.甲方未能按时交付土地,应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方未能按时支付土地出让金,应按照未支付金额的一定比例支付违约金。如逾期超过一定期限,甲方有权解除本合同。
3.双方违反本合同其他约定,均应承担相应的违约责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。如需变更或解除,应协商一致并达成书面协议。
2.在合同有效期内,因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可以协商解除合同。
八、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(出让方):_________(盖章)
法定代表人:_________(签字)
联系电话:_________
日期:_________
乙方(受让方):_________(盖章)
法定代表人:_________(签字)
联系电话:_________日期:_________
--------------------结尾横线下划线与上文保持格式一致---------。。根据此模版框架细化延展补充到一千字以上即可。但请注意保持合同的严谨性和准确性以避免法律风险哦!
篇2
甲方(出让方):____________(当地国土资源管理部门)
乙方(受让方):____________(用地单位名称)
鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权,现同意将该地块土地使用权出让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
第一章术语与定义
第一条成片国有土地使用权出让:指甲方将一定范围内国有土地的使用权整体出让给乙方,由乙方进行开发、建设和经营。本合同中的土地使用权出让为成片国有土地使用权出让。
第二章合同目的和基本原则
第二条合同目的:双方通过本次国有土地使用权出让,实现土地资源的合理配置和高效利用,促进当地经济发展。
第三条基本原则:本合同遵循公开、公平、公正的原则,确保双方权益。
第三章出让地块及条件
第四条出让地块位置及面积:本次出让地块位于______(具体地址),土地面积为______平方米。
第五条土地用途:乙方可在该地块上从事______(如工业、商业、住宅等)等合法用途。
第六条土地开发期限:乙方须在合同签订后______年内完成土地开发。
第七条土地价格及支付方式:本次土地出让总价为______元,乙方应按约定时间支付土地出让金。
第四章双方权利和义务
第八条甲方的权利和义务: