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中国房地产投资信托基金(REITS)研究的开题报告

一、选题背景和意义

随着中国经济的不断发展，房地产业作为支撑经济的重要产业，其地位日益凸显。房地产投资信托基金(REITS)作为一种新型的房地产融资工具，能够有效缓解房地产企业的融资难题，同时又能够给投资者带来稳定的收益。然而，中国的REITS市场还处于起步阶段，相关的研究也相对较少，因此本文拟对中国房地产投资信托基金进行研究，旨在探究REITS发展的现状、问题及未来的发展方向，为相关企业和投资者提供参考依据。

二、研究的目标和内容

本文旨在研究中国房地产投资信托基金，具体目标和内容如下：

1.分析中国REITS市场的现状和发展趋势，探究其优势和不足之处；

2.探究中国REITS市场在国际上的竞争力和对外开放程度；

3.分析REITS的投资策略和风险管理，阐述其如何提高投资回报率以及承担风险的能力；

4.探讨REITS在中国房地产市场中的作用和发展前途，为REITS市场的持续健康发展提供可行性建议。

三、研究方法和数据来源

本文采用文献调研法和案例分析法对中国REITS市场进行研究与分析。文献调研法主要是针对官方报告、学术论著、企业报告等相关文献进行分析归纳；案例分析则主要以实际案例为依据，深入挖掘REITS市场的真实情况和运作机制。数据来源主要是国内外官方统计机构发布的数据和相关企业的财务报告。

四、论文的结构安排

本文主要分为五个部分：第一部分为绪论，主要是选题的背景和意义；第二部分为REITS市场的现状和发展趋势，主要从市场概述、发展历程、优势和不足等方面进行研究和探讨；第三部分为REITS的投资策略和风险管理，主要从投资战略、风险管理和投资回报等方面进行研究和探讨；第四部分为REITS在中国房地产市场中的作用和发展前景，主要从国内外REITS市场比较分析、REITS在中国的发展现状和未来发展前景等方面进行研究和分析；第五部分为总结与建议。