购置房产合同模板.docx
购置房产合同模板
合同背景
此合同由购买方(以下简称买方)和出售方(以下简称卖方)签订,用于规定买方购置房产的相关事项。本合同适用于中国法律下的房地产交易。
合同条款
1.买卖双方信息
-买方姓名/名称:
-买方身份证号码/统一社会信用代码:
-卖方姓名/名称:
-卖方身份证号码/统一社会信用代码:
2.房产信息
-房产地址:
-房产面积:
-房产权证号:
3.交易价格与方式
-总交易价格:
-首付款金额:
-贷款金额:
-贷款机构名称:
-贷款利率:
-还款方式:
4.交易条件
-房屋现状:买方确认已查看并满意房屋的现状,包括但不限于装修、维修、设备等。
-产权保证:卖方保证所出售房产的产权清晰、合法,并不存在任何纠纷。
-过户手续:买方需承担过户手续所产生的费用和税费。
-房产税费:买方需承担购房所产生的相关税费。
5.交付与验收
-交付日期:卖方应在合同生效后的指定日期将房产交付给买方。
-房产验收:买方应在交付后的指定期限内对房产进行验收,并确认房产符合合同约定的条件。
6.违约责任
-买方违约:买方如未按合同约定支付款项或履行其他义务,应承担相应的违约责任。
-卖方违约:卖方如未按合同约定交付房产或履行其他义务,应承担相应的违约责任。
7.合同变更与解除
-变更与解除:除非经双方协商一致并以书面形式确认,否则本合同不得进行任何变更或解除。
8.法律适用与争议解决
-法律适用:本合同适用于中华人民共和国的法律。
-争议解决:双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院解决。
合同生效
本合同一式两份,买方和卖方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
买方:
签字:
日期:
卖方:
签字:
日期: