房产购置代理合同书2024年样式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产购置代理合同书2024年样式版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同双方的权益与义务

2.房产购置代理服务内容

2.1代理范围与职责

2.2代理费用与支付方式

2.3代理期限与终止

3.房产购置代理流程

3.1双方沟通与需求确认

3.2房产查看与评估

3.3合同签订与交易操作

3.4产权过户与交付

4.房产购置代理费用

4.1代理服务费

4.2额外费用与承担方

4.3费用退还与扣除

5.房产购置代理合同的履行与变更

5.1双方履行合同的义务

5.2合同变更的条件与程序

5.3合同解除的条件与后果

6.房产购置代理合同的争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖法院

6.3调解与仲裁

7.房产购置代理合同的违约责任

7.1违约行为与后果

7.2违约赔偿责任

7.3免责条款

8.房产购置代理合同的隐私保护

8.1保护双方隐私的信息

8.2信息使用与保密义务

8.3违约泄露隐私的后果

9.房产购置代理合同的继承与转让

9.1合同继承的条件与程序

9.2合同转让的条件与程序

9.3转让后果与权益变更

10.房产购置代理合同的有效期

10.1合同的开始与结束日期

10.2合同续签的条件与程序

10.3合同到期后的权利义务处理

11.房产购置代理合同的附件

11.1附件清单与说明

11.2附件的有效性与法律效力

11.3附件的补充与修改

12.房产购置代理合同的签字盖章

12.1合同签字盖章的程序与要求

12.2签字盖章后的合同生效

12.3签字盖章前的合同修改与补充

13.房产购置代理合同的备份与存档

13.1合同正本与副本的分发

13.2合同的保管与维护

13.3合同的查阅与使用

14.房产购置代理合同的其他事项

14.1双方约定的其他条款

14.2合同的补充与修正案

14.3合同的失效与作废处理

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同所称房产是指甲方拟购置的住宅、商业、办公等房地产物业。

1.1.3本合同所称代理服务是指乙方按照甲方的委托，为其寻找、评估、谈判、购买房产并提供相关的咨询服务。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

1.3合同双方的权益与义务

1.3.1甲方的权益与义务

（1）甲方有权要求乙方按照其委托进行房产购置代理服务。

（2）甲方有权拒绝乙方的房产推荐，并对购置的房产进行最终决策。

（3）甲方应向乙方支付约定的代理服务费用。

1.3.2乙方的权益与义务

（1）乙方应按照甲方的委托，尽全力为甲方寻找、评估、谈判、购买房产。

（2）乙方应提供真实的房产信息，不得隐瞒、虚报。

（3）乙方应在代理期限内完成甲方委托的房产购置代理服务。

（4）乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方提供的个人信息及购房需求。

（5）乙方应按照约定向甲方支付代理服务费用。

第二条房产购置代理服务内容

2.1代理范围与职责

2.1.1乙方代理范围包括：寻找房产、提供房产信息、评估房产、谈判购房、代办房产交易手续等。

2.1.2乙方职责如下：

（1）根据甲方的需求，为甲方提供合适的房产推荐。

（2）陪同甲方查看房产，解答甲方对房产的疑问。

（3）协助甲方进行房产谈判，争取甲方的合法权益。

（4）办理甲方房产交易的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。

2.2代理费用与支付方式

2.2.1乙方向甲方提供房产购置代理服务，甲方应支付给乙方代理服务费用，具体金额、支付方式和时间由双方在合同附件中约定。

2.2.2甲方支付代理服务费用后，乙方应及时提供相应的房产购置代理服务。

2.3代理期限与终止

2.3.1本合同代理期限自合同签订之日起至甲方购置到合适房产之日止。

（1）甲方明确表示不再继续购置房产。

（2）甲方长时间未与乙方沟通，导致乙方无法正常提供代理服务。

2.3.3代理期限届满或终止后，乙方应将甲方支付的代理服务费用扣除已实际发生的费用后，无息退还甲方。

第三条房产购置代理流程

3.1双方沟通与需求确认

3.1.1甲方应在签订合同前向乙方明确传达其购房需求，包括购房预算、房产类型、地理位置等。

3.1.2乙方应充分了解甲方的购房需求，并提供专业的建议。

3.1.3双方就购房需求达成一致后，乙方开始为甲方提供房产购置代理服务。