保洁员质量检查作业规程.pdf

更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 保洁员质量检查作业规程 1 目的 规范清洁工作质量检查标准，确保小区环境清洁卫生，对清洁工作质量作出 客观评价。 2 适用范围 适用于公司各管理处的保洁工作质量检查。 3 职责 3.1 保洁主管、班长负责依照本规程对清洁工作进行质量检查、卫生评比工作。 3.2 保洁员负责依照本规程进行清洁卫生的自查。 4 作业规程 4.1 室外公共区域的检查方法与质量标准 4.l.l 道路保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：每区抽查三处，目视检查，取平均值； b) 质量标准：无明显泥沙、污垢，每100 ㎡内烟头、纸屑平均不超过两个、 无直径1cm 以上的石子。 4.1.2 绿化带保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：每区抽查三处，目视检查，取平均值； b) 质量检查：无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物，地上无3cm 以上石 子； c) 房屋阳台下每 l00 ㎡烟头或棉签等杂物在 5 个以内，其他绿化带 100 ㎡内杂物在1 个以内。 4.1.3 排水明沟保洁检查方法和质量标准 检查方法和质量标准如下： 更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha a) 检查方法：抽查两栋房屋的排水沟，目视检查，取平均值； b) 质量标准：无明显泥沙、污垢，每 100 ㎡内烟头、棉签或纸屑在两个以 内。 4.1.4 垃圾箱保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：每责任区抽查1 个，清洁后全面检查； b) 质量标准：地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。 4.1.5 垃圾中转站保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：每天清洁后目视检查； b) 质量标准： ——地面无粘附物、无明显污迹； ——墙面无粘附物、无明显污迹。 4.1.6 果皮箱保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：每责任区抽查两个，全面检查； b) 质量标准：内部垃圾及时清理，外表无污迹、粘附物。 4.1.7 标识宣传牌、雕塑保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：全面检查； b) 质量标准：目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴。 4.1.8 沙井和污、雨水井保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：每责任区抽查3 个，目视检查； b) 质量标准：底部无明显沉淀物，内壁无粘附物，井盖无污迹。 4.1.9 游乐场保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：目视检查； b) 质量标准：目视地面无垃圾、纸屑，设施完好无污迹。 更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 4.1.10 化粪池清洗 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：目视检查； b) 质量标准：进排畅通、无污水外溢。 4.1.11 喷水池保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：目视检查； b) 质量标准：目视无纸屑、杂物、青苔、水无变色或有异味。 4.l.12 天台、雨蓬保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：每责任区抽查一栋楼宇，目视检查； b) 质量标准：无杂物、垃圾、纸屑、排水口畅通，水沟无污垢。 4.2 室内公共区域的检查方法与质量标准 4.2.l 地面的清洁保洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：每责任区抽查5 处，目视检查； b) 质量标准： ——无垃圾杂物、无泥沙、污渍； ——大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀； ——地毯无明显积尘、无污渍。 4.2.2 墙面的清洁 检查方法和质量标准如下： a) 检查方法：每责任区抽查5 处，全面检查； b) 质量标准： ——大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100cm 无明显灰尘； ——乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘； ——墙面、墙纸干净无污渍。