2025版科技园区土地租赁管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区土地租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3支付时间
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整频率
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.土地使用条件
6.1土地使用范围
6.2土地使用限制
6.3土地使用要求
7.土地设施及维护
7.1土地设施清单
7.2土地设施维护责任
7.3土地设施维护费用
8.乙方权利和义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.甲方权利和义务
9.1甲方权利
9.2甲方义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：X科技有限公司
1.1.2甲方地址：省市区路号
1.1.3甲方法定代表人：
1.1.4甲方联系电话：138
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：科技园区开发有限公司
1.2.2乙方地址：省市区路号
1.2.3乙方法定代表人：
1.2.4乙方联系电话：1395678
2.土地租赁基本情况
2.1土地位置：省市区科技园区内，具体位置为路号
2.2土地面积：共计10000平方米
2.3土地用途：用于科技研发、生产及办公
2.4土地租赁期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币50万元整
3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金
3.3支付时间：每月5日
4.租金调整
4.1调整条件：如遇市场租金波动或国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整
4.2调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金的10%
4.3调整频率：每年调整一次
5.押金及退还
5.1押金金额：乙方需支付人民币10万元作为押金
5.2押金退还条件：合同期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金
5.3押金退还方式：甲方在合同期满或乙方提前解除合同后10个工作日内退还押金
6.土地使用条件
6.1土地使用范围：乙方仅限于合同约定的土地范围内进行科技研发、生产及办公活动
6.2土地使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途
6.3土地使用要求：乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求合理使用土地，确保土地安全、环保
7.土地设施及维护
7.2土地设施维护责任：甲方负责土地设施的日常维护和管理，乙方负责使用过程中的合理使用和保养
7.3土地设施维护费用：土地设施维护费用由甲方承担
8.乙方权利和义务
8.1乙方权利
8.1.1乙方有权在合同约定的土地上依法进行科技研发、生产及办公活动
8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的土地设施和服务
8.1.3乙方有权在合同期满后选择续租或终止合同
8.2乙方义务
8.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付
8.2.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地设施
8.2.3乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，确保生产经营活动合法合规
9.甲方权利和义务
9.1甲方权利
9.1.1甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保土地合理使用
9.1.2甲方有权在乙方违约时采取措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等
9.1.3甲方有权在合同期满后决定是否续租土地
9.2甲方义务
9.2.1甲方应按照合同约定提供土地及土地设施，确保乙方正常生产经营
9.2.2甲方应维护土地设施，确保其正常运行
9.2.3甲方应遵守国家法律法规，不得非法干预乙方正常生产经营活动
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1乙方未按时支付租金
10.1.2乙方擅自改变土地用途或破坏土地设施
10.1.3乙方违反