清大房地产总裁高级研修班.docx

一、培训主题：中国房地产业可持续发展?“地产熟，天下足”?,在中国经济版图上，房地产业始终备受瞩目。在过去十余年时间里，房地产市场一路“牛市”，一路高歌。然而，随着房地产市场的日趋成熟，随着经济全球化的快速推进，中国房地产发展模式将发生根本性变化，可持续发展正在成为整个行业的共同目标。官方和专业机构研究表明，未来一段时期，国内房地产业依然拥有巨大的供应量，而市场需求却很有限。与此同时，房地产业还面临着资源压力、资本压力、市场压力以及政策约束等种种难题。这些都是中国房地产业持续发展需要解决的最棘手问题。?未来，中国房地产业将出现哪些新趋势？调控政策将出现哪些新特点？企业家们应如何针对这些发展趋势转变战略眼光？又将如何进行战略调整，获得崭新的市场与机遇？?基于对以上问题的深刻思考，清大推出“清大房地产总裁研修班”，研讨中国房地产业的可持续发展。通过专业的师资团队、先进的教学模式、丰富的行业案例，引导中国房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、集聚发展资源，进一步推动产业升级，开拓产业可持续的发展空间。?二、课程特色?第一模块 房地产宏观形势与战略决策第二模块 房地产金融环境及风险控制u?中国房地产市场的发展历程u?区域经济商机分析与房地产行业发展u?未来行业走势及企业发展对策u?发达城市、中小城市的房地产市场发展u?房地产的客观评估与理性应对u?国际房地产市场发展与周期循环u?房地产政策法规及案例分析u?中国房地产企业金融环境及现状u?新金融环境下房地产银企关系管理u?国际资本流动对房地产企业的影响u?房地产企业金融体系建设u?房地产投资决策与风险规避u?房地产项目融资第三模块 建筑设计与景观规划第四模块?房地产营销策划与品牌策略u?建筑设计与价值创新u?景观设计与生态建筑u?景观植物的选配与空间组织u?房地产择地、规划、布局与风水u?新人文环境下的产品设计与价值创造u?房地产的建筑策划u?房地产市场定位与营销策略u?房地产广告与传播u?房地产市场客户细化与产品差异化u?销售团队的组织与管理u?客户服务与品牌塑造u?房地产企业转型、创新与专业化提升第五模块 房地产项目管理与成本控制第六模块 商业地产投融资与实战策略u?房地产项目管理知识体系概况与房地产业项目管理实战u?项目的流程设计与管理u?房地产全面预算管理与成本控制u?工程招投标组织的过程与要点u?房地产管控模式与流程优化u?房地产工程管理与风险控制u?商业地产、旅游地产的开发模式及投资策略u?商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位u?商业地产的招商与运营的管理u?商业地产的资本运营国外住宅与商业地产发展理念u?商业地产的建筑设计与景观设计u?商业地产项目定位规划与业态组合策略第七模块 房地产市场研究与投资分析第八模块 领导力与团队建设u?房地产市场研究的内容与方法u?开发模式与用地评价u?房地产企业战略管理u?土地竞购实务操作u?获得开发用地的途径与要点u?项目投资分析与决策u?房地产企业的法律风险防范与规避u?企业文化建设u?学习型组织建设与创新力培植u?跨地区发展中的管理能力提升u?国学精粹与现代企业管理u?中华谋略与企业商战u?领导力提升与中层干部管理第九模块?房地产企业核心管理第十模块?房地产资本运作与财务管理u?房地产企业战略管理u?房地产企业商业模式u?房地产企业危机管理与媒体应对u?房地产企业公司治理u?房地产企业人力资源战略u?房地产企业物业管理u?资金规划与资本结构u?融资渠道、融资方式与融资决策u?房地产投资基金的现状与未来u?财务报表的阅读与分析u?房地产税费政策与税务筹划u?房地产企业财务管理战略与财务架构参观考察活动u?优秀企业参观考察，与高层管理人员面对面进行交流u?特色楼盘参观考察u?出国考察（美国、日本、欧洲等，费用自理）?三、师资阵容◇?清大、北大、人大等著名高校的专家学者◇??国家发改委、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员◇?国内外著名房地产推广、策划专家，地产界著名企业家?刘洪玉?清大房地产研究所所长、博导秦佑国?清大建筑学院院长、教授秦???虹?建设部政策研究中心主任董?藩?北京师范大学房地产研究中心主任孙克放?建设部住宅产业促进中心主任任志强?北京市华远集团总裁孟晓苏?中国房地产集团董事长李?忠?华高莱斯国际地产顾问有限公司董事庄惟敏?清大建筑设计院院长，总建筑师王?琨?项目管理实战专家，清大 北大客座教授曹海良?房地产管理咨询专家曾宪斌?著名房地产营销专家，清大资深房地产总裁班教授矫培民?房地产企业实战派管理专家，清大特聘专家顾云昌?中国房地产业协会秘书长史?炜?国家发改委体改所产业研究室主任聂梅生?全国工商联住宅产业商会会长鲁炳全???清大特邀教授，中国商业地产理论与操盘的大师级专家。李记有?清大特邀教授，知名房地产