东莞门面出租合同范例.docx
东莞门面出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于东莞市________街道________号的门面，甲方同意将上述门面出租给乙方使用，乙方同意租赁该门面，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为位于东莞市________街道________号的门面，以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为________，不得从事违法活动。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。
2.2租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付甲方租金，租金支付方式为________。
2.3租赁期限内，如遇国家政策调整，租金标准可按国家相关规定进行调整。
三、押金及违约责任
3.1乙方需在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还押金。
3.2乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁物的用途；
（3）乙方违反国家法律法规，从事违法活动；
（4）乙方未按约定履行其他义务。
四、租赁物维修及保养
4.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担，乙方应确保租赁物处于良好状态。
4.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
五、合同解除及终止
5.1下列情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反国家法律法规，从事违法活动；
（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；
（4）甲方根据本合同约定，提前通知乙方解除合同。
5.2下列情况下，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供租赁物；
（2）租赁物存在严重安全隐患；
（3）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用；
（4）乙方根据本合同约定，提前通知甲方解除合同。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方营业执照复印件
2.乙方身份证复印件
3.租赁物照片
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于东莞市________街道________号的门面，甲方同意将上述门面出租给乙方使用，乙方同意租赁该门面，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为位于东莞市________街道________号的门面，以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为________，不得从事违法活动。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。
2.2租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付甲方租金，租金支付方式为________。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。
3.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后________日内代为支付。
3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、营业执照等相关文件。
4.2甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。
4.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付违约金等。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方