门面出租合同标准范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面出租合同标准范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、门面描述
1.门面名称与位置
门面名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、楼层等）。
门面面积及使用面积应符合国家相关标准以及甲方特定要求。
2.门面质量要求
甲方保证所提供门面符合国家相关建筑标准和安全标准。
门面设施应满足乙方正常经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。
乙方保证在租赁期间，对门面进行合理使用，不得擅自改变门面结构。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、季度支付等）。
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交钥匙时间与地点
1.交钥匙时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面钥匙交付给乙方。
乙方应在收到钥匙后的______个工作日内完成装修或准备营业。
2.交钥匙地点
甲方将门面钥匙交付至______（详细地址），乙方应亲自或委托他人接收。
四、维修与保养
1.维修责任
甲方负责门面主体结构的维修和保养，乙方负责门面内部设施的维修和保养。
乙方在使用过程中如造成门面设施损坏，应承担相应的维修费用。
2.环境保护
乙方在经营过程中应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物。
乙方应保持门面内外环境整洁，不得随意堆放杂物。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的门面进行合理监管，确保乙方合法合规使用门面。
有权在租赁期满或合同终止时收回门面，并要求乙方归还钥匙。
义务：
在租赁期内，甲方应保持门面的良好状态，确保乙方正常使用。
为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化等。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，乙方有权合法使用门面进行经营。
乙方有权在租赁期满后根据合同约定续租或选择不再续租。
义务：
乙方应按照合同约定支付租金，并保持门面的整洁和完好。
乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定，不得擅自改变门面结构。
六、物业管理与使用
1.物业管理
甲方负责门面的物业管理，包括但不限于安全保障、设施维护等。
乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主利益。
2.使用规范
乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。
乙方应确保门面内的经营活动不会影响周围环境。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应按照合同约定的租金和支付方式进行支付。
乙方应按时支付租金，逾期未支付，甲方有权追究违约责任。
2.租金调整
租金调整应根据市场行情和双方协商结果进行，不得随意调整。
八、合同解除与终止
1.合同解除
双方协商一致可以解除合同，但应提前______天通知对方。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付租金。
如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付______个月租金作为违约金。
2.合同终止
租赁期满或合同解除后，乙方应将门面交还给甲方，并确保门面无损坏。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解