东莞新出租合同范例.docx
东莞新出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：东莞市__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。
四、押金及退还
4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。
4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应保持房屋的整洁，负责房屋的日常维护和保养。
5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。
（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市__________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋租赁合同副本；
2.房屋权属证明；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（监管方）：____________________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为监管方，负责监督租赁过程中的相关事宜，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：东莞市__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋用途：__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。
四、第三方监管职责及权利
4.1丙方作为监管方，负责监督租赁过程中的房屋使用、维护及乙方遵守合同条款的情况。
4.2丙方有权随时检查房屋，确保房屋符合租赁合同规定。
4.3丙方有权对乙方提出的租赁问题进行调查和处理，保障甲方的权益。
4.4丙方在监督过程中，发现乙方有违反租赁合同的行为，应及时通知甲方。
五、押金及退还
5.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。
5.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。
六、房屋使用及维护
6.1乙方应合理使用房屋，