久久源商业综合楼工程装饰装修监理实施细则.doc

新疆?图木舒克市久久源商业综合楼工程 装饰装修工程监理实施细则 编 制： 审 批： 新疆昆仑工程监理有限责任公司 新疆?图木舒克市久久源商业综合楼工程项目监理部 2015年 5 月21日 目 录 一、 工程概况 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1 二、 装饰工程监理实施细则编制说明 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1 三、 质量控制的技术依据 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 四、事前质量控制实施细则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 五、 事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则┄┄┄┄┄┄┄┄4 六、 装饰、装修工程监理组织机构图┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5 七、 装饰、装修工程基本规定┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5 八 、建筑地面工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5 九、 抹灰工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄18 十、 门窗工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄25 十一、 吊顶工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄32 十二、 轻质隔墙工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄35 十三、 饰面板（砖）工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 十四、 幕墙工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄42 十五、涂饰工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄53 十六、裱糊与软包工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄62 十七、细部工程┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄65  一、工程概况 1.1本工程为新疆图木舒克市久久源商业综合楼，位于图木舒克市中山路以东、新华街以北、人民北路以西、昆仑东街以南、总建筑面积4913.89㎡。 1.2总体结构：框架结构 1.3项目计划主体竣工工期：计划开工日期： 2015年4月 ，计划竣工日期： 2015年11月底；约210日历天。 1.4工程质量要求：合格； 1.5合理使用年限为50年。 二、装饰工程监理实施细则编制说明 本细则是按照工程实体质量形成的时间阶段，把质量控制分为质量的事前控制，事中控制和事后控制三阶段而编制。 ⑴事前质量控制的工作内容： ①对工程所需原材料、构配件的质量进行检查与控制。 ②审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计。 ③对工程中采用的新材料、新结构、施工新工艺、新技术，审核其技术鉴定书。 ④审查承包单位的技术、质量保证体系 ⑤参加设计交底和图纸会审。 ⑥对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审核承包单位提供机械、设备的技术性能报告。 ⑦把好开工关。 ⑵事中质量控制(指在施工过程中的质量控制)的工作内容： ①协助承包单位完善工序控制。 ②严格工序间交接检查。 ③重要的工程部位或专业工程，需亲自参加进行试验或技术复核。 ④对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。 ⑤审核设计变更和图纸修改。 ⑥按合同行使质量监督权，监理工程师有权下达停工令。 ⑦组织现场会议。 ⑶事后质量控制的工作内容： ①按规定的质量评定标准和办法对完成的分项(部)工程、单位工程进行检查验收 ②审核承包单位提供的质量检验报告及有关技术性文件。 ③审核承包单位提交的竣工图。 ③整理有关工程项目质量的技术文件，并编目、建档。 三、质量控制的技术依据 1、设计图纸及设计说明书 2、设计技术交底及图纸会审文件 3、建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范： ⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)； ⑵《屋面工程质量验收规范》(GB50507-2002)； ⑶《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） ⑷《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 四、事前质量控制实施细则 1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。 （2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。