省电信培训中心综合楼装饰工程监理实施细则(土建装饰工程).doc

B13 省电信培训中心综合楼 工程 监 理 细 则 …..(装饰工程） 内容提要： 控制目标 关键控制点 控制措施 其它 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期 江苏省建设厅建设监理处监制 目 录 一、编写依据 ………………………………………………3 二、工程概况 ………………………………………………3 三、质量关键控制点和监理措施 …………………………3 1、装饰工程质量控制原则和目标………………………………….3 2、门窗工程………………………………………………………….4 3、装饰工程………………………………………………………….4 附表：5、个。 一、编写依据 江苏省建工设计研究院的省电信职工培训中心综合楼工程施工图 南京金鸿装饰工程有限公司设计的省电信职工培训中心综合楼工程施工图 3、《建设装饰装修工程质量验收规范》…………………………… GB50210—2001 4、《建筑安装安装工程量质量检验评定统一标准》………………..GB50300—2001 5、《建筑机械使用安全技术规范》……………………………….……..JGJ33—86 6、《施工现场临时用电安全技术规程》………………………………….JGJ46—88 7、《建筑施工安全检查标准》…………………………………………….JGJ59—99 二、工程概况 建设单位：江苏省电信职工培训中心 工程名称：省电信职工培训中心综合楼 工程地点：南京市雨花台区小行尤家凹08 建筑面积：4816M2 工程总投资：1050万元 三、质量的关键控制点和监理措施 1、装饰工程质量控制原则和目标： 坚持“预防为主”的方针，把质量隐患消灭在萌芽状态，在确保质量的前提下抓进度，上道工序不经监理验收合格，不得进行下道工序施工，采取“分区段流水作业，分区段跟踪验收”原则； 验收标准应符合《现行建筑安装工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》及设计的要求； 质量等级合同规定要求符合市优标准。 2、门窗工程 2-1、门窗工程质量事前控制： 审查施工单位上报的门窗工程的施工方案确定关键控制点和监理目标； 检查各种材料的质保书和产品合格证及配套产品的出厂合格证，并抽查铝材的规格、几何尺寸、结构胶的相溶性、密封胶的气密性和水密性试验，不合格产品不得使用； 检查各种构件截面是否符合设计要求，拼接用的工字钢、槽钢、角铝的规格是否满足设计要求，连接用的螺丝是否采用不锈钢等； 检查半成品的几何尺寸、方正度、相邻两个杆件的平整度是否符合设计及规范规定要求； 检查使用的玻璃质量保证资料，对有裂缝和其它缺陷的玻璃严禁使用； 检查木门框扇用料的含水率不得大于12%，加工好的半成品是否按规范要求作防腐处理，小五金的规格型号是否符合设计要求，五金配件是否齐全，有无产品合格证。 2-2、门窗安装工程的事中控制： 抽检门窗框的垂直度和水平度； 检查门窗的固定材料是否按设计及规范要求，设置的预埋节点、固定端点的构造要求是否满足设计及规范要求； 门窗框的安装应在粉刷前，框与墙之间的缝隙要求在15-20mm之间。用PU发泡剂或软质填塞物填塞，检查填塞物是否饱满； 检查门窗玻璃安装要用密封胶，不允许用密封膏，密封胶的颜色要一致； 木门制作允许偏差和控制方法见附表1； 木门安装的允许偏差、留缝宽度和控制方法见附表2； 铝合金门窗安装允许偏差、限值和控制方法见附表3； 2-3、门窗工程的质量事后控制： 严格检查门窗工程的牢固性和密水性,严禁漏水； 检查落实施工单位成品保护措施,确实可行地做好成品保护。 3、装饰工程 室内外装饰工程含外墙同质面砖、小型无釉面砖、白色乳胶漆、室内吊顶、内墙乳胶漆墙面、地板砖粘贴、大理石地面等施工内容。 3-1、装饰工程质量的事前控制： 检查抹灰材料、饰面砖、饰面板是否检验合格，采用的砂．水泥和石灰材质是否满足设计及规范规定的要求，不合格产品不利进场使用； 镶贴、安装饰面的基体，应认真清理、做好找平