综合业务办公用房.doc
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新建综合业务办公用房项目建议书
项目名称：综合业务办公用房
项目地点：XXXXX
项目建设单位：
项目单位负责人：XX项目申报日期：二○ 一 一年三月八日
目 录
第一章 总论
第二章 项目建设的背景及必要性
第三章 项目建设的可行性和风险性
第四章 项目选址与建设条件
第五章 项目建设内容与规模
第六章 环境保护、消防及安全卫生
第七章 节能节水
第八章 组织机构和管理
第九章 项目实施进度
第十章 项目投资概（估）算与资金来源
第十一章 结论与建议
第一章 总 论
1.1项目背景
1.1.1项目名称: 综合业务办公用房
1.1.2项目建设单位：
1.1.3项目建设性质：新建
1.1.4项目建设地点：XXXXX
1.1.5项目建设用地：规划总用地12亩
1.1.6项目建设期限：建设期限计划18个月
1.1.7研究范围与内容
根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性、项目区概况与建设条件、建设规模及内容、环境保护、消防及安全卫生、节能节水、项目组织管理与实施进度、投资估算等几方面进行综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。
1.2项目概况
1.2.1项目建设级别与面积
项目级别为：
项目建筑面积：3920平方米
1.2.2项目建设内容与规模
新建综合业务办公用房计划建成框架结构的六层楼房。办公业务用房建筑面积约为880平方米（人均10平方米），其中：X用房一间15平方米，副X四人办公用房四间40平方米，票证用房7个建筑面积约为210平方米，服装库房一间大约30平方米，纳税人资料档案室7个约为350平方米，地上车库9间270平方米，征收厅建筑面积约为200平方米，食堂（包括餐厅和操作间）大约200平方米。按国家人防部门和当地规定计划的人防工程建筑面积约112平方米。新建项目建筑面积合计2352平方米，以上按60%的系数换算，总建筑面积为3920平方米，总占地面积12亩。
1.2.3场址概述
该项目选址位于XX，占地面积8000平方米（折合12亩）。该地区地势平坦，交通便利，环境安静，适合项目建设。
1.2.4水电供应
整个项目建设地水源、电力充足，可保证项目使用。
1.2.5环境保护
本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。
1.2.6项目组织与实施
本项目建设单位成立建设领导小组，具体负责项目的组织、协调、管理，确保项目的进度和施工质量，监督项目资金的及时到位、合理使用。项目实施中严格按照国家基本建设程序进行，计划工程建设期限为18个月。
1.2.7项目投资概（估）算及资金来源
本项目概（估）算建设总投资1690.8076万元。资金来源：拟申请中央财政拨款1690.8076万元。
1.3效益情况
（1）本项目投入使用后，可以改善XX县国家税务局业务办公用房不足的现状，大大改善工作环境。
（2）本项目拟建地交通便捷、环境适宜。项目建成后，作为国家税务工作的重要场所，将极大地促进各项税收工作的顺利开展，方便纳税人办理纳税事宜，树立良好的税收形象。
1.4问题与建议
本项目施工期间将在一定程度上影响周围的自然环境和生活环境；在此期间要保护好周边的自然环境和生态环境。另外施工期间将在一定程度上影响周边居民的休息。建议处理好周边居民休息与工程施工的关系，处理好建筑材料的堆放和建筑垃圾的清理，特别加强安全保卫工作。
第二章 项目建设的背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1XX县概况
XX县位于省东南部，京杭大运河西岸，总面积697平方公里，5镇5乡，610个行政村，人口33万。 “艰苦朴素，重信义，讲礼让”的 “省级生态示范县”，省人民政府命名的“西瓜之”、“漫河牌”西瓜、“阜”杏梅、“伊强牌”“鸿志牌”李子等被 机械制造是。?符合国家有关法律法规、标准规范，符合《国家税务总局系统综合业务办公用房建设标准》（国税【2007】50号）和《省国家税务局系统税务所建设标准及项目审批暂行规定（试行）》（冀国税发【2005】215号）的要求。
3.1.5组织管理有保证，XX县国家税务局建设工程在XX县县委县政府及市局的统一领导下，在各相关部门的大力支持下，严格按照基本建设规范程序，严把质量关和资金关。
3.1.6建设项目为税务工作的顺利进行提供了坚实的硬件基础，具有良好的社会效益，项目建设可行。
本项目因地制宜、突出重点，项目建成后将解决X
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