茂名市国家税务局综合业务办公用房维修改造项目施工组织设计.doc

第一章 工程概况及特点 第一节 工程概况 、茂名市国家税务局综合业务办公用房维修改造项目 、工程建设地点：茂名市迎宾二路 143 号大院。 、建设规模：综合楼改造面积约 9600 平方米，层数 7 层，建筑高度 27.8 米；饭堂改造面积约 1559.31 平方米，层数 5 层，建筑高度 17.9 米；新建门卫监控室总面积约 65.57 平方米；围墙改造及室外排水工程等。 、施工工期：289 日历天。 、拆除：门窗、内外墙、天花、墙面抹灰及块料地面。 、主体和补强：现浇钢筋砼框架电梯间结构、增加钢结构梁柱和梁板加固补强。 、墙体：外墙采用200厚加气砼砌块、M7.5水泥石灰砂浆砌筑，内墙采用200厚和120厚加气砼砌块、M7.5水泥石灰砂浆砌筑。 、楼地面装修：采用花岗岩300×300，防滑砖600×600、800×800和1000×1000抛光砖和防静电地板。 、内墙装修：内墙抹灰、刮腻子后刷乳胶漆及贴面砖。 、顶棚装修：刮腻子后刷乳胶漆、轻钢龙骨铝扣板吊顶、轻钢龙骨无机硅钙板吊顶。 、门窗：木质带套门、钢塑门、防火门，铝合金窗。 、外墙装饰：采用带骨架铝板幕墙，45×95白色外墙砖。 、屋面：屋面卷材防水和聚苯乙烯泡沫板隔热层。 、扶手、栏杆：不锈钢扶手、栏杆。 、水电及电梯：详见《安装工程施工方法及技术措施》。 第二节 工程特点 本工程重新装修设计，平面布局合理，立面造型美观，室内采光、通风良好，室外环境优美，施工组织关系到按质、按量、按期、安全交给建设单位使用。 工程量大：本工程实物量多，专业配套功能设施齐全，施工穿插频繁复杂。 工期紧：本工程专业分包单位多，配合协调难度和工作量大，给施工单位工期的保证提出了极大挑战。 文明施工难度大：本工程现场面积宽、战线长，东南面紧临市区主干道路，西北面为办公区,给临设搭建、机具布置、材料及设备堆放和文明施工都提出了极大挑战。同时，专业分包单位多，统筹、协调难度大。 第二章 施工部署 第一节 施工总体部署 施工段划分 合理划分施工段，严格控制流水步距，在保证工期、质量的前提下最大限度地降低投入量。 本工程由综合性楼和饭堂二个区组成，在划分施工段时可分为二个阶段施工，各阶段分别组织劳动力、周转材料、物质、设备流水施工。 施工流程 土方开挖—→砼垫层—→轴线定位—→电梯基础钢筋混凝土—→电梯柱墙钢筋混凝土。 拆除施工：从上至下、从室内到室外，进行门窗、内墙及楼地面和外墙拆除施工； 室内室外装饰在外围护墙砌筑完成后立即进行，自上而下进行室内室外装饰和安装施工。 周转材料及机械设备投入 电梯间采用模板二套。 砼输送泵投入一台。 钢筋加工、焊接机具均配置一套。 主要施工方法及技术措施 电梯井基础施工缝留于四周侧壁500高处，并设置4×500钢板止水带。 筒体结构模板采用七层胶合板，柱模制作成定型模板，梁、板模散拼散拆。 钢筋采用国产钢材，水平粗钢筋直径16~25采用闪光对焊接长，竖向粗钢筋直径16~25采用电渣压力焊接长。 采用商品砼，非结构性零星砼采用现场搅拌。 采取喷洒水养护。 第二节 施工总平面规划 施工总平面布置 施工队伍进入现场后应先施工围墙，设置人员、车辆出入口大门及门卫，进行封闭施工管理。 按设计和施工要求平整场地，清除施工区域内所有障碍物，施工并疏通场内、外排水系统，悬挂五牌一图及公告于入口围墙上。 办公和生活临设利用一层部分办公室，生产临设采用集装箱板房。 施工总平面布置图详见附图。 施工总平面管理 建立统一的施工总平面管理制度，划分总平面的使用、管理范围，各区各片有人负责，严格控制各种材料、构件、机具的位置、面积和占用时间。 生产和生活临设等必须按施工总平面布置图指定的位置进行设置，未经项目经理部批准不得擅自更改。 施工材料、半成品以及弃土（包括建筑垃圾）等，必须按指定位置堆入，保持现场统一布置和进行正常施工活动。 施工需中断道路、交通、停水、停电时，必须履行正式的审批手续，按批准地点在规定的时间内执行。 机具及设施工必须在规定区域内作业，不随意停放影响交通和施工。 各专业施工班组负责施工区域的环境保护，及时清理，做到工完料净、场清，杜绝施工现场脏、乱、差的现象。 实行施工总平面动态管理，定期对现场平面进行实录、复核，修正其不合理的地方，定期召开总平面执行检查会议，奖优罚劣，协调各班组关系。 第三节 工期安排及确保措施 施工工期安排 按照本工程招标书要求，结合我司生产力水平，确保289天完成施工合同所规定范围内的全部工程项目，具体详见茂名市国家税务局综合业务办公用房维修改造项目 施工进度计划网络图及横道图。 确保工期进度措施 项目经理负责现场施工的统一指挥、管理，每周会同建设单位、监理召开一次有协作单位参加的工程例会，及时解决施工存在的各种问题，确保现场施