2024年度高品质住宅商品房买卖合同规范3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度高品质住宅商品房买卖合同规范
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.买卖双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.商品房基本情况
3.1商品房位置
3.2商品房面积
3.3商品房结构
3.4商品房户型
3.5商品房配套设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款违约责任
5.交付条件及交付时间
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付违约责任
6.房屋产权转移及登记
6.1产权转移
6.2登记手续
6.3登记费用
7.交付使用及验收
7.1交付使用
7.2验收标准
7.3验收程序
7.4验收期限
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定
10.1合同附件
10.2不可抗力
10.3合同解除
10.4合同变更
10.5合同生效
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止程序
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规及政策制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024年度在我市行政区域内销售的住宅商品房买卖行为。
第二条买卖双方信息
2.1买方信息
买方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2卖方信息
卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第三条商品房基本情况
3.1商品房位置
商品房位于本市________区________街道________号，具体门牌号为________号。
3.2商品房面积
商品房建筑面积为________平方米，其中公摊面积为________平方米。
3.3商品房结构
商品房为________结构，________层，________室________厅________卫。
3.4商品房户型
商品房户型为________户型，具体布局如下：
________室________厅________卫
________室________厅________卫
________室________厅________卫
3.5商品房配套设施
商品房配套设施包括：________、________、________等。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
本商品房交易价格为人民币________元整。
4.2付款方式
（1）首付款：在合同签订之日起________日内，买方应支付总房款的________%作为首付款；
（2）尾款：在商品房交付使用前________日内，买方应支付剩余房款的________%作为尾款。
4.3付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订之日起________日内；
（2）尾款支付时间：商品房交付使用前________日内。
4.4付款违约责任
如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付________%的违约金。
第五条交付条件及交付时间
5.1交付条件
（1）商品房主体结构工程验收合格；
（2）商品房配套设施完善；
（3）商品房相关权属证明齐全。
5.2交付时间
商品房交付时间为________年________月________日。
5.3交付违约责任
如卖方未按约定时间交付商品房，应向买方支付________%的违约金。
第六条房屋产权转移及登记
6.1产权转移
卖方应在本合同约定的交付时间前，将商品房所有权转