2017年个人住房贷款抵押合同范本.doc
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个人住房贷款抵押合同范本
个人住房贷款抵押合同范本一 合同编号：
_________________ 抵押人(甲方)：
_________________________ 住所：
___________________________________ 电话：
___________________________________ 邮政编码：
_______________________________ 开户金融机构及账号：
_____________________ 抵押权人(乙方)_________________________ 住所：
___________________________________ 法定代表人(或授权代理人)：
_____________ 电话：
___________________________________ 邮政编码：
_______________________________ 为确保乙方与_____签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条 甲方以 抵押物清单 所列之财产设定抵押。
第二条 以房地产设定抵押的产权情况
1.房地产坐落：
______________________________ 2.地号：
____________________________________ 3.土地面积：
________________________________ 4.土地使用年限 ：
___________________________ 5.土地来源：
________________________________ 6.土地出让(转让、划拨)合同号：
____________ 7.国有土地使用ず牛篲________________________ 8.房屋建筑面积：
____________________________ 9.共有权份额 ：
_____________________________ 10.房屋所有权证号：
_________________________ 11.房屋预售、买卖契约号：
___________________ 第三条 以房地产设定抵押的抵押情况
1.抵押土地期至：
________________________________ 2.抵押土地面积：
________________________________ 3.抵押土地评估价值 ：
___________________________ 4.抵押房屋部位：
________________________________ 5.抵押房屋建筑面积：
____________________________ 6.抵押房屋评估总价值：
__________________________ 7.房地产评估总价值：
____________________________ 第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写) ______元，货款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，货款用途为 ___________。
第五条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条 抵押担保的范围：
贷款金额(大写)及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十二条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵
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