某物业公司保安部管理方案_1472848387.ppt
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《某物业公司保安部管理方案》课件.ppt
保安部 安全管理方案 安全管理方案 一、项目介绍 二、管理思路 一、项目介绍 项目分为住宅、国际酒店、商业街三种类型，其中商业街及国际酒店位于*****.住宅共有**楼栋,**个单元,地上车位共有**个,地下停车场共有**个车位.小区设有红外线对射,可旋转黑白、彩色摄像头,电子巡更器,红外线探测器,可视对讲器. 二、管理思路 一、管理目标 二、围绕目标采取的措施 一、管理目标 我们的口号是：安全重于泰山 我们的目标是：做到“五重安防”即“三维立体防线” ：在任何时间、任何地点、任何情况下，通过机防、人防进行不间断监控。第一时间发现、第一时
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某物业公司保安部管理方案.pptx
1;一、项目(xiàngmù)介绍;二、管理(guǎnlǐ)思路;一、管理(guǎnlǐ)目标;二、围绕(wéirào)目标采取的措施;岗位设置
安全部每班8人，共计(ɡònɡjì)25人。
白天：大厅岗（1人）东广场（1人）主入口（1人）
H2#入口（1人）中控室（1人）巡逻岗（3人）
晚上：大厅岗（1人）主入口（1人）H2#商业楼内（1人）
中控室（1人）巡逻岗（4人）
巡逻方法：
巡逻员依照电子巡更点巡逻一周需用时30分钟左右，白天采取3人不间断巡逻，夜间采取4人双岗循环巡逻。（商业街及小区交叉式巡逻）。
巡逻频率：
白天按巡更点巡逻1周（30分钟），
夜间采用不间断巡逻方法。
巡逻路线
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ZZ物业公司保安部管理方案PPT32页.ppt
保安部;安全管理方案;一、项目介绍;二、管理思路;一、管理目标;二、围绕目标采取的措施;岗位设置
安全部每班8人，共计25人。
白天： 大厅岗（1人） 东广场（1人） 主入口（1人）
H2#入口 （1人）中控室（1人）巡逻岗（3人）
晚上：大厅岗（1人） 主入口（1人）H2#商业楼内（1人）
中控室（1人）巡逻岗（4人）
巡逻方法：
巡逻员依照电子巡更点巡逻一周需用时30分钟左右，白天 采取3人不间断巡逻 ，夜间采取4人双岗 循环巡逻。（商业街及小区交叉式巡逻）。
巡逻频率：
白天按巡更点巡逻1周（30分钟），
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【优质】物业公司保安部管理手册.doc
xxx公司物业管理保安管理手册
目 录
第一章 总则 2
第二章 入职 3
第三章 离职 3
第四章 服装 4
第五章 队衔 6
第六章 队容风纪 7
第七章 作息 9
第八章 会议制度 10
第九章 请销假 10
第十章 内务设置 11
第十一章 查岗 12
第十二章 交接班 13
第十三章 应急演练 14
第十四章 日常培训 15
第十五章 考核 16
第十六章 附则 20
第一章 总则第一条 为了规范，建设，制定本手册。第二条 本手册适用于。 本手册必须严格执行本手册的规定。对贯彻执行本手册负有直接责任，必须严格要求，检查、监督所属人员认真贯彻落实。1.
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物业公司保安管理规定.doc
锦绣家园物业保安制度汇编
第一章 入职流程
第一条 入职流程
应聘求职者持本人身份证原件、学历证书、计生证、户口所在地派出所证明材料到公司登记，如实填写本人资料，再进行面试。
面试合格后应聘者到指定医院办理健康证明，被录用者持健康证到公司办理手续。
被录用者到公司签订劳动合同，领取制服及工号牌。
培训
新入职或在职保安人员必须接受公司培训部门的培训考核。保安人员培训后，经过考核合格，由培训部门填写培训内容及考核成绩单交公司存入个人档案，作为晋级及个人在公司的成长与发展的依据，以提高人力资源的素质。
第三条 试用期
保安员入职后必须试用三个月，试用期满后，经
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某物业公司洁(管理方案).doc
保洁管理方案
清洁保养是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过清洁保养，可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。在XX，我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境，XX实行16小时两班组保洁制度，早晨6：00上班直至晚上10：00时下班。以保证XX的卫生达到要求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，尽量减少对业户的影响。
小区保洁状况：
1、小区清洁面积：（如下表）
位置
清洁频
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物业公司外包物业管理方案 .pdf
物业公司外包物业管理方案
1.项目背景
随着城市化进程的加快，物业管理行业进入了快速发展的阶段。但是，由于公司内部管理
体系不够完善，公司整体运营效率低下，公司决定将物业管理服务外包给专业的物业管理
公司进行管理。
2.外包物业管理服务的需求分析
公司已经意识到自身对物业管理的不足，决定将物业管理服务进行外包。公司希望通过外
包物业管理服务，实现以下目标：
1)提高物业管理的专业化水平，提供更优质的服务；
2)提升物业管理的效率，减少管理成本；
3)加强对物业管理的监督和管理，提高公司整体形象。
3.外包物业管理服务的目标
通过外包物业管理服务，公司的管理目标主要包括：
1)提高物业管理的专业
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物业公司保安部职责（七）.doc
物业公司保安部职责（七）
物业公司保安部职责（七）提要：出入小区访客、车辆的登记（如检查员工、装修工人、探访客、临时雇工、外判商工作人员），对可疑人员、车辆、物口按规定进行检查
于房地产E网
物业公司保安部职责（七）
一、职能说明:
向业户/用户提供标准的公共秩序维护及安全防范服务；防范辖区内出现行窃、抢夺、故意破坏财产及损害行为，协肋公安消防部门对辖区内发生的案件、违法事件进行现场看护，配合相关部门工作对消防设备、设施的日常巡视、保养；建立健全各项安全、消防安全制度和各种应急方案，做好防范工作；对进入小区的人员、物品进行登记、放行；对装修的监管；交通秩序及停
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物业公司保安部职责（三）.doc
物业公司保安部职责（三）
物业公司保安部职责（三）提要：协助公安、消防部门做好区域内的安全防范工作，协助业户做好防盗、防燥、防火、防灾害事故工作，发现不安全因素及时报告提出整改意见
更多精品自财务
物业公司保安部职责（三）
职能说明:
是向业户/用户提供标准的公共秩序维护及安全防范服务,防范辖区内出现行窃、抢夺、故意破坏财务及损害行为，协肋公安清防部门对辖区内发生的案件、过清事件进行现场看护，配合机关部门工作对消防设备、设施、日常、保养、继全各项安全、消防安全制度做好久防工作；对进入小区的人员进行汇、物品进行放行汇，对装修的监管、交通秩序及行车场管理，要
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物业公司关于保安培训与电话管理等事宜的通知.doc
物业公司关于保安培训与电话管理等事宜的通知
物业公司关于保安培训与电话管理等事宜的通知提要：培训1、为加强队伍建设，提高员工素质，各管理处按”附表”进行员工统一培训。2、管理处因工作不能按时进行培训的，需事先通知办公室，但要确保每月培训次数不变
其它精品
物业公司关于保安培训与电话管理等事宜的通知
各管理处：
特将有关事项通知如下：
一、培训
1、为加强队伍建设，提高员工素质，各管理处按”附表”进行员工统一培训。
2、管理处因工作不能按时进行培训的，需事先通知办公室，但要确保每月培训次数不变。
3、行为服务规范培训主要由管理处负
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物业公司保安管理制度汇编.doc
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专业技术资料整理分享
保
安
管
理
制
度
二零一二年七月
目 录
第一章 总则
第二章 保安工作职责
第一节 保安部工作职责
第二节 保安部队长职责
第三节 保安班长职责
第四节 保安员工作职责
第五节 保安员岗位职责
第三章 保安人员管理规定
第一节 保安人员的纪律
第二节 保安人员的权限
第三节 保安人员的任务
第四节 保安人员的仪容仪表规定
第五节 保安员守则
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某物业公司保安管理大全(DOC 10页).pdf
保 安 管 理 大 全
保安员工作守则及道德规范
一、 保安员工作守则
1、 服从安排，听从指挥，尊重领导，团结同事。
2、 遵纪守法，努力钻研保安业务知识，不断提高业务技能。
3、 注重礼仪形象培养，坚持文明值勤，礼貌待人，维护公司的声誉。
4、 爱护公共财产，损坏公物要赔偿。
5、 熟悉职责与权限范围，依照法律、法规行使自己的权限，不得越权处事。
6、 工作中不得瞒骗虚报，假公济私，不准利用工作之便捞取不正当的收入。
7、 努力当好义务消防员，履行消防义务。
二、 保安员职业道德规范
1、 热爱本职，忠于职守，维护治安
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《某物业公司护卫业务手册-保安管理》6.pdf
第一节 安护部职责范围及各岗位职责
安护部职责范围
一、 协助公安部门做好治安防范和消防安全管理工作，实行24小时全天候巡查制度，维护小
区住户的生命、财产安全。
二、 加强对外来人员进出的管理，禁止各类闲杂人员、流动商贩等进入小区。
三、 负责小区车辆的疏导和管理工作，维护小区内道路通畅和车辆安全。
安护主管岗位职责
一、 负责部门职责范围内各项工作的计划组织、监督、落实工作，对部门工作负责。
二、 负责制订小区内安全防范、车辆管理、消防管理等计划方案，制订各项日常事件和紧急突
发事件处理预案，并在实际工作中监督落实。
三
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物业公司保安管理制度详解.doc
保
安
管
理
制
度
二零一二年七月
目 录
第一章 总则
第二章 保安工作职责
第一节 保安部工作职责
第二节 保安部队长职责
第三节 保安班长职责
第四节 保安员工作职责
第五节 保安员岗位职责
第三章 保安人员管理规定
第一节 保安人员的纪律
第二节 保安人员的权限
第三节 保安人员的任务
第四节 保安人员的仪容仪表规定
第五节 保安员守则
第六节 保安员宿舍管理规定
第七节 保安人员工作过程及服务承诺
第四章 保安员日常管理规定
第一节 保安员值班制度
保安员交接班制度
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物业公司保安管理服务协议书（标准版）.docx
合同、协议书模板——可编辑、可修改
第PAGE2页，共NUMPAGES2页
物业公司保安管理服务协议书
【标准版合同/协议书】
甲方：**公司或**个人
乙方：**公司或**个人
签订日期：****年**月**日
签订地点：***省**市**地
物业公司保安管理服务协议书
聘请方(甲方)：
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服务单位(乙方)：
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甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《××省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意