物业公司保安管理制度汇编.doc

PAGE 0 PAGE 2 专业技术资料整理分享 保 安 管 理 制 度 二零一二年七月 目 录 第一章 总则 第二章 保安工作职责 第一节 保安部工作职责 第二节 保安部队长职责 第三节 保安班长职责 第四节 保安员工作职责 第五节 保安员岗位职责 第三章 保安人员管理规定 第一节 保安人员的纪律 第二节 保安人员的权限 第三节 保安人员的任务 第四节 保安人员的仪容仪表规定 第五节 保安员守则 第六节 保安员宿舍管理规定 第七节 保安人员工作过程及服务承诺 第四章 保安员日常管理规定 第一节 保安员值班制度 保安员交接班制度 第三节 保安人员服务用语 第四节 车场保安员服务用语 第五节 保安会议制度 第六节 培训管理制度 第七节 工作总结制度 第八节 保安员聘用条件 第九节 保安员岗位责任制度 第十节 保安员考评制度 第五章 保安人员奖惩制度 第一节 保安部奖励 第二节 保安部处分 第三节 保安员处罚种类及执行方式 第四节 保安员处罚程序 第五节 保安员处罚取消 第六节 申诉 第六章 保安装备管理 第一节 保安服装管理规定 第二节 对讲机的使用及管理规定 第七章 保安人员相关业务知识 第一节 投诉处理 第二节 盗窃案件处理 第三节 打架斗殴的处理 第四节 消防知识 第五节 火警的处理 第一章 总则 为了加强公司的治安保卫服务工作，严厉打击违法犯罪行为，认真落实公安机关的“四防”安全工作和公司的规章制度，落实管理机构、理顺管理关系，谁主管、谁负责，一级抓一级，层层抓落实，保安部将实行正规化、制度化，高标准，严要求，军事化管理。保安人员要外树形象，内强素质，做到严格管理，热情服务，确保一方平安。军事训练与业务知识学习相结合，强化培训工作，向培训要素质，着力提高保安人员的政治素质、业务技能，使保安员一言、一行、一动都要严格按纪律执行，履行保卫职责，保障公司所服务区域的一切工作、生活秩序和人身财产安全，以实际行动圆满完成公司所交给的任务。 第二章 保安工作职责 一、保安部的工作职责 保安部担负着维护公司所服务区域的治安保卫、消防安全工作，保障所管辖区域内的人身财产安全等任务，具体有以下工作： 1、负责区域的门卫、守护和巡逻护卫，确保区域内的人身安全和财产安全，维护良好的工作和生活秩序。 2、做好防火、防盗、防破坏和防治安事故工作。 3、做好区域内的治安防范和消防管理的宣传工作。 4、协助公安机关做好治安防范工作。 5、完成公司领导交办的临时性工作任务。 二、保安部队长职责 1、自觉接受公安机关的业务知道和监督，执行公安机关和本公司制定的各项规章制度。 2、根据有关法律法规和公司的规章制度监督本公司保安人员，依法履行保安职责。 3、根据本公司的要求带领全体保安员完成保安任务。 4、发挥模范带头作用，团结同事，虚心接受工作中的建议和意见。 5、正直坦诚，态度和蔼，处事公平，语言文明，对自己的缺点勇于改正。 6、关心保安员，经常了解保安员的思想情况，及时做好保安员的思想指导工作。 7、定时组织保安员学习、训练，定时向当地公安机关和本公司领导汇报工作情况。 8、负责保安的日常管理，按公司保安部的要求组织安排训练学习和其他任务，认真做好安全保卫工作。 9、负责保安人员的考勤，监督和评议，上报保安人员奖罚情况，组织保安工作会议及总结工作。 10、熟悉公司的各项规章制度和国家治安条例等相关的法律法规，培养队伍具有高度的组织纪律性和良好的工作作风。 11、牢记各类紧急联络电话号码和联系方法，保证随时能应对和处理一切突发事件和紧急情况。 12、遇有重要活动和节假日要提高警惕，切实做好安全保卫工作。 13、不定时巡逻各岗位值勤情况，防止治安和消防隐患出现。 14、关心队员的工作和生活，保持队伍的团队精神和旺盛的斗志，及时向上级领导汇报队员的思想动态。 15、完成领导安排的其他工作任务。 三、保安班长的职责 负责本班的日常管理工作，按保安队长的要求安排本班的工作、训练、学习、勤务和其他任务。 带领全班人员遵纪守法，严格执行公司的各项规章制度。 熟悉各岗位情况、特点和主要职责，检查督促岗位值勤情况，并及时进行调整、纠正。 搞好本班内部团结工作，关心队员的工作和生活，做好队员的思想指导工作，及时向上级领导汇报队员的思想动态。 发挥模范带头作