热门中介购房合同7篇.docx
热门中介购房合同7篇
篇1
甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX
乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX
中介方：XX房产中介，联系方式：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在中介方的协助下，就甲方所拥有的房产出售给乙方事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房产描述
甲方所出售的房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，房屋用途为住宅。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2.乙方需在签订本合同之日起支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
3.乙方需在房屋过户手续办理完毕之日起支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方需在收到乙方定金之日起办理房屋交付手续，将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲乙双方需在房屋交付之日起办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。
四、中介费用及支付方式
1.中介方收取的服务费用为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2.乙方需在签订本合同之日起支付中介费用。
五、违约责任
1.若甲方在收到定金后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。
2.若乙方在签订合同后未能按时支付房款或中介费用，需向甲方和中介方支付违约金，违约金为合同总价的10%。
六、其他约定事项
1.甲乙双方需提供真实的身份证明及房屋产权证明，确保房屋买卖的合法性。
2.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户手续的顺利进行。
3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字并由中介方盖章之日起生效。
2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。
甲方（签字）：张三
日期：XXXX年XX月XX日
中介方（盖章）：XX房产中介
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：李四
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
丙方（中介方）：
公司名称：
公司地址：
联系方式：
鉴于甲方和乙方在丙方的协助下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，为保障各方权益，特签订本合同。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其名下位于【地址】的房屋出售给乙方，房屋面积为【面积】平方米，产权年限为【产权年限】年。
2.乙方已充分了解房屋的基本情况和产权信息，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式
1.甲方和乙方经协商，确定房屋总价为【总价】元。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订合同时，乙方应支付定金【定金金额】元给甲方，甲方应出具收据。
（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款【剩余房款金额】元给甲方，甲方应出具收据。
三、中介费用及支付方式
1.甲方和乙方同意，丙方的中介费用为【中介费用金额】元。该费用已包含丙方提供的房屋信息、协助双方沟通协商、协助办理过户手续等服务内容。
2.乙方应在签订合同时支付中介费用给丙方，丙方应出具收据。
四、房屋过户及交付时间
1.甲方和乙方应在签订本合同后【过户时间】个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由【税费承担方】承担。
2.甲方应在过户手续办理完毕后【交付时间】个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，应及时修复并赔偿乙方相应损失。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿责任如下：
（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的房款及中介费用，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方应承担过户过程中产生的税费及因违约而产生的其他费用。
（2）如乙方违约，应支付甲方剩余房款及中介费用，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方应承担