转让购房热门版合同8篇.docx

转让购房热门版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套位于的房产，愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特此签订如下合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：室厅卫，厨房、阳台等附属设施。

4.房产装修情况：简单装修，家具家电情况。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，包含了房产本身的价值以及相关的税费、维修基金等费用。

2.乙方同意以分期支付的方式购买该房产。具体支付时间为：合同签订后支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）在办理房产过户手续时一次性支付。

三、过户及贷款相关事宜

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利完成。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.若乙方需要贷款支付剩余款项，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。贷款额度、利率及还款方式等以银行审批结果为准。贷款期间，乙方应按时还款，并承担相应的利息费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后违反约定，导致乙方无法购买该房产，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在合同签订后违反约定，导致甲方无法出售该房产，乙方应赔偿甲方相应的损失。具体损失以实际发生为准，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，无产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应在合同签订后尽快办理贷款及过户手续，确保交易顺利完成。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。如有未尽事宜，可协商补充。

甲方（卖方）：签字/盖章日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章日期：年月日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区XX路的房屋，房屋面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。现甲方有意将上述房屋转让给乙方，乙方也有意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路，面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

3.房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关税费由乙方承担。

3.甲方在办理房屋过户手续后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他事项

1.甲乙双方同意在签订本协议后XX个工作日内到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年