开盘前销售执行方案.pdf
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-卖场分区和布置
卖场分区总图
WC
W C
交易区布局图
开盘日流程分解
事件流程
时间流程 流程中票据
包装流程
人力流动
人力组织
专业 称谓 人数 职务说明 人员来源 地点 指挥 总指挥 1 协调/决策 金石 协
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住宅开盘执行方案.doc
以诚建城 以爱筑家
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Add：商丘市长江路
中海翰林府第一期住宅开盘执行方案
一、活动目的
1、聚集人气，制造现场紧迫感；
2、形成热销氛围，快速促进排卡客户成交；
3、增强客户体验，强化项目形象，完成本次销售任务。
二、活动主题：
中海翰林府第一期住宅盛大开盘
三、房源情况
此次开盘销售为三期已开工取得预售许可证的5#号住宅，总推房源248套。104.43平米两房124套，137.79平米三房62套、138.7平米三房62套。
四、认筹客户情况：
截至2013年10月
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B区开盘执行方案9.11.doc
新合作国际商贸城
装饰建材交易中心开盘执行方案
一、时间：2016年9月24日下午13:28
二、地点：装饰建材交易中心样板街区
三、参加人员：（约3000人）
（一）特邀嘉宾
张龙发 湖南省物流与采购联合会副会长
李德仁 市政协副主席、工商联主席
刘 科 红星美凯龙中南区域总经理
刘红宇 广铁集团长沙货运中心副主任
谢国虹 红星美凯龙集团全国发展中心副总经理
唐 堂 香港奥特莱斯公司副总裁
徐祥元 普洛斯湖南区总经理
姜大海 阿里巴巴
吴尚伟 德邦物流湖南大区经理
欧派湖南区域总经理
家居建材品牌厂家代表
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大良卡公开发售开盘销售中心执行流程方案.ppt
营销推广建议 Part 3 贰 价格策略及推货策略 为了提升产品的性价比优势，增加对客户的吸引力，我司建议在对客户的宣传上，可适当拉升本项目的装修价值，因此，建议对外宣传本项目的装修价值为： 雅致成品家 带价值￥1000元/㎡精致装修 如有客户希望选择毛坯单位，则可扣减300元/㎡的装修价格 * * 【大良·卡卡】公开发售执行方案 目录 一、市场现状 二、客户群分析 三、营销推广建议 一、市场状况 市场状况 Part 1 广东楼市新政15条 进一步鼓励普通商品住房消费，加大保障性住房建设力度，支持房地产开发企业积极应对市场变化 房贷利率七折 贷七折利率不仅可以减轻房奴们
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大良卡卡公开发售开盘销售中心执行流程方案.pptx
【大良·卡卡】公开发售执行方案;2009年顺德大良;目录;;市场状况;市场状况;市场状况;市场状况;市场状况;市场状况;;客户群分析;客户群分析;客户群分析;Part;客户群分析;客户群分析;客户群分析;客户群分析;客户群分析;客户群分析;客户群分析;;营销推广建议;营销推广建议;营销推广建议;营销推广建议;营销推广建议;营销推广建议;营销推广建议;营销推广建议;营销推广建议;营销推广建议;凡凭夹报剪角、单张剪角、项目短信息到项目参观的客户，均可获得由项目送出的精美礼品一份，如钥匙扣、零钱包或环保袋等，让每个大良人都知道本项目，全城轰动效应！;销售中心剪彩;营销推广建议;营销推广建议;营销推广
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XX开盘筹备及销售执行.ppt
开盘筹备及销售执行 客户积累 认筹（VIP卡）（取得预售许可证前禁止） 客户登记 产品推介会 会员卡、积分卡 展会及活动 发展商客户资源 世联客户资源 天鹅堡二期策略总纲 定价 价格制定步骤 选择定价方法 价格定得太低就不能产生利润，定得太高又不能产生需求。图中归纳了在制定价格的3种主要考虑因素。 成本规定了某价格的最低底数 竞争者的价格和代用品的价格提供了在制定价格时必须考虑的标定点 独特的产品特点是其价格的最高限度 选择定价方法——3C 选择定价方法——3C 选定价格 房地产
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商铺销售开盘方案.pptx
执行说明2013.8.10上海洪瑞加侨国际中心开盘执行方案
2本次汇报纲要项目开盘活动说明项目开盘执行策略：销售流程第一套方案项目开盘执行策略：销售流程第二套方案商铺销售优惠政策销售前需处理事宜
3PART1策略Part1项目11.17日商铺开盘活动说明
4项目开盘日安排总体原则商铺开盘商铺销售是中心，活动仅作为辅助手段项目开盘活动尽量简洁、迅速，不影响销售展开汇聚人气，提升现场氛围营造销售气氛，推动销售
5项目开盘日具体安排时间：11月17日上午地点：项目销售中心门口安排：8:30-9:00舞狮表演。营销现场氛围，并等待客户到来9:00-9:30经理及项目特约嘉宾发言（主要是政府部门的工作领
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蓝湖名邸开盘执行方案.doc
蓝湖名邸开盘执行方案
价格公开期（8月15日—8月18日）
内部认购期（8月19日---8月20日）
开 盘（8月26日）
价格公开方案
一 方案背景
本项目在7月初开始启用接待中心，至今接待客户近300组，使市场对本项目有了一定认识，对一些意向客户已经做过二次邀约。由于本案开盘价格已经成为了苍山房地产市场的一个焦点话题，目前许多竞争楼盘都在利用我们未价格的这段间隙做各种优惠方案加快成交，那么结合当地客户的购买特征，我们在做第三次邀约时务必做到价格公开，现拟订本方案。
二 价格公开时间及单元
2006年8月15日起。
首批公开1、2、3、5号楼价格。（6号楼作为预备房源）
三 价格公
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车位开盘执行方案（PPT页).pptx
二期车位The opening plan for the sale of parking space in the second residential projects.销售开盘执行方案目 录车位现状推广策略车位转移开盘活动07050203060401销售策略开盘策略认筹活动Part 01车位现状0102车位现状7#营口金泰城项目二期地下车位共一层，位于小区负2层，车辆出入口各1个，限高2米，地下车位总面积为20891平米，其中人民防空（以下简称“人防车位”）工程面积为5430平米。地下车位共计464个，其中人防车位98个，非人防车位366个（目前为业主免费使用）。所有车位规格相同，使用
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天园名都开盘前营销执行方案.pdf
天园名都开盘前营销执行方案
郑州润弘房地产顾问有限公司
2011 年 10 月 15 日
一、营销策略
1、住宅部分：
排号策略按照普通住宅进行， 结合项目住宅部分总房源数量较为稀缺， 建议
在初期排号时适当提高门槛。
排号方式： 10000抵 15000元，即缴纳 1 万元排号费，开盘成功选房可享受
5000 元的总房款优惠。
2、公寓部分：
公寓销售方式建议：
结
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商业项目开盘执行方案.docx
开盘执行方案目 录一、公开发售条件2三、开盘活动2四、开盘总流程2五、各分区流程规则、场地布置及人员物料安排6六、人员分工表7七、物料汇总表7八、特殊情况处理9附件10一、公开发售条件1、获取预售证；客户选铺前价格策略、选铺方案确认、价格表盖章；3、宣传配合、人员物料配合到位；二、开盘目的:1、节奏紧密，每个环节让客户有紧迫感，提高成交率；流程简洁，不拖沓，保证解筹的顺利进行；3、体现公正、公平的精神；三、开盘活动1、客户签到入场发放早餐1份热饮1份； 著名商管公司进驻签约仪式；摇号：一次抽取10组客户进入选铺等候区；4、情景活动：选铺过程，舞台区可进行适当的表演活动；同时现场设置红酒美
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楼盘开盘执行方案教程.doc
PAGE \* MERGEFORMAT 14
爱嘉丽都农贸市场开盘执行方案
一、开盘时间
2014年9月20日
预计至9月20日，蓄卡量约500组，蓄客量约400台，为增加现场氛围，形成逼定气氛，所有客户安排在1天内消化完毕。
二、开盘前工作安排
工作一：住宅特价优惠
启动时间：8月底
利用现场人气，在售楼部推出住宅特价房展板；
梳理此前来访住宅意向客户，并邀约释放特价信息，促使成交；
工作二：蓄客客户梳理
客户量梳理；
意向度梳理；
价格摸底；
意向单位与意向总价摸底；
自营与投资客户摸底；
工作三：开盘信息释放
启动时间：9月10日
电台广告更换，释放开盘信息；
DM两期告之
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保利城1#楼开盘执行方案(2012.4.9).doc
关于保利城4月22日二期开盘方案的请示
公司领导：
根据保利城整体营销策略，项目二期将于4月7日正式对外公开发售，现将开盘当天具体事宜做如下汇报：
推售单位：1#楼，共128套。
开盘时间：2012年4月22日早上8：00—9：00
开盘地点：保利城销售部
开盘方式：排队
开盘折扣：
开盘优惠：预约客户于开盘当天成交可享受额外96折
付款优惠：一次性97折，按揭 、公积金99折
按约优惠：7天内换签即获额外98折（如客户需要首付垫付的，借款3个月内仍享受98折，3-6个月内享受99折）
会员优惠：成交并申请成为保利人家会员可享受额外9 9折
“老带新”优惠：老业主享受4‰奖励，新客享受额外99
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半山湖开盘活动执行方案1.ppt
半山湖策划 半山湖开盘 --- 暨新老业主答谢活动方案 ※活动简介 主办单位：联华·半山湖 协办单位：东莞市名辰文化传播有限公司 活动日期：2011年10月1日-3日 、10月7日下午 活动地址：联华·半山湖销售中心及联华·四季大道广场 活动主题：半山湖开盘暨新老业主答谢活动 活动内容：销售中心暖场活动，业主、认购客户抽奖活动； 活动对象：业主、准业主、意向客户 活动目的：对外传达半山湖的信息，树立半山湖品牌形象；利用开盘活动聚集人气，制造现场轰动效应，提高认筹客户的诚意度，将认筹客户转为正式认购客户。 ※活动形式 ※开盘销售策略： 解筹价格 =
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开盘筹备与销售执行培训讲解.ppt
开盘筹备及销售执行 策划情景模拟培训 客户积累 认筹（VIP卡）（取得预售许可证前禁止） 客户登记 产品推介会 会员卡、积分卡 展会及活动 发展商客户资源 世联客户资源 天鹅堡二期策略总纲 定价 价格制定步骤 选择定价方法 价格定得太低就不能产生利润，定得太高又不能产生需求。图中归纳了在制定价格的3种主要考虑因素。 成本规定了某价格的最低底数 竞争者的价格和代用品的价格提供了在制定价格时必须考虑的标定点 独特的产品特点是其价格的最高限度 选择定价方法——3C 选择定价方法——3C