普遍适用的房屋租赁协议.docx

普遍适用的房屋租赁协议

1.协议目的

本协议旨在明确房东和租户之间的权益和责任，以确保双方在房屋租赁过程中的合法权益得到保障。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

本协议涉及的房屋位于____________（具体地址），包括__________（房屋类型及规格）。

2.2房屋用途

本房屋仅用于住宅居住目的，不得用于商业、非法或其他违法活动。

2.3房屋租金

租金金额为每月_______（具体金额），租金支付方式为___________（如银行转账、现金等）。

2.4租赁期限

本次租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止。

3.租赁条件

3.1房东责任

3.1.1房东应保证提供的房屋符合安全、卫生、完好的标准，并配备必要的设施和家具。

3.1.2房东应按时提供租赁期内的房屋使用权。

3.2租户责任

3.2.1租户应按时支付租金，并按照约定方式进行支付。

3.2.2租户应爱护房屋和设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.2.3租户不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。

4.租赁违约

4.1违约责任

4.1.1房东违约责任：如房东未按照约定提供房屋或存在其他违约行为，租户有权解除合同并要求返还已支付的租金或索赔。

4.1.2租户违约责任：如租户未按时支付租金或存在其他违约行为，房东有权解除合同并要求租户支付违约金或承担相应的损失赔偿。

4.2解除合同

4.2.1任何一方如需解除合同，应提前______（具体天数）书面通知对方。

4.2.2在合同解除后，双方应协商处理未尽事宜，并按照约定进行结算。

5.其他条款

5.1房屋维修

5.1.1小修由租户自行承担，大修由房东负责。

5.1.2如因租户造成的损坏需要维修，租户应承担相应的修复费用。

5.2附加规定

5.2.1______________（具体附加规定）。

5.2.2______________（具体附加规定）。

6.争议解决

本协议的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同生效

本协议一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。

8.其他事项

本协议未尽事宜由双方协商解决，并可以书面形式进行补充。