厦门住房公积金管理.doc

房公积金管理，规范住房公积金提取行为，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《厦门市住房公积金管理规定》等有关规定，结合厦门市实际，制定本办法。本办法适用于厦门市行政区域内住房公积金的提取管理。 第一章 总则????第一条 为加强住房公积金管理，规范住房公积金提取行为，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《厦门市住房公积金管理规定》等有关规定，结合厦门市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于厦门市行政区域内住房公积金的提取管理。 第三条 市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责全市住房公积金的提取管理。 第四条 管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)办理住房公积金结算等金融业务和住房公积金支付手续。 第二章 提取条件????第五条 职工具有下列情形之一的，可以申请提取本人的住房公积金： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)职工与单位终止劳动关系，且户口迁出厦门市的; (六)非厦门市户籍职工与单位终止劳动关系，不在厦门市就业且离开厦门市的; (七)偿还购买自住住房贷款本息的; (八)无房职工租赁厦门市住房且房租超出家庭工资收入10%，用于支付房租的; (九)职工享受城镇最低生活保障的; (十)职工与单位终止劳动关系后，连续失业满二年且未重新就业的; (十一)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的; (十二)职工因本人及其配偶、父母、子女发生《福建省城镇职工基本医疗保险门诊特殊病种和治疗项目管理暂行办法》(闽劳办〔1999〕72号)和《关于印发〈基本医疗保险门诊甲类特殊病种和治疗项目管理暂行办法〉的通知》(闽劳社〔2000〕442号)所列特殊病症，造成家庭生活严重困难的; (十三)职工死亡或者被宣告死亡的。 第六条 职工具有本办法第五条第(一)、(七)、(八)、(九)、(十二)项情形的，其配偶可以同时提取本人的住房公积金。 第七条 职工具有本办法第五条第(九)、(十)、(十一)、(十二)项情形的，职工在厦门市如有未结清的住房公积金贷款，其住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。 第三章 提取额度????第八条 职工具有本办法第五条第(一)项情形申请提取住房公积金，应在购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内申请。提取额度为截至购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日职工住房公积金账户内的余额，但所有提取人的提取总额不超过实际发生的购房款总额或者建造、翻建、大修工程预(决)算金额。 购买自住住房发生之日时间以购房合同签订时间或以购房发票(不含补交超面积房款)开具时间为准。 建造、翻建、大修自住住房发生之日时间以批准建造、翻建、大修住房的时间为准。 第九条 职工具有本办法第五条第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(十)、(十一)项情形的，可提取本人住房公积金账户内的全部金额及结息。职工住房公积金账户同时注销。 第十条 职工具有本办法第五条第(七)项情形申请按年提取住房公积金用于冲抵住房贷款本金余额的，提取金额转入借款人的贷款账户用于提前全部或部分还款。所有提取人的提取总额不超过购房贷款余额。 第十一条 职工具有本办法第五条第(七)项情形申请办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款的，提取额度为借款人截止上月末的应还款本息额。 第十二条 职工具有本办法第五条第(八)项情形申请提取住房公积金支付房租的，提取额度为上一年度至申请之日房租超出家庭工资收入10%比例的部分，上一年度已提取的，不累计计算提取额。 第十三条 职工具有本办法第五条第(十二)项情形申请提取住房公积金的，提取额度为上一年度至申请之日实际发生的自费支付医疗费用总额。上一年度已提取的，不累计计算提取额。 第十四条 职工具有本办法第五条第(十三)项情形的，职工的继承人、受遗赠人可提取该职工住房公积金账户内的全部金额及结息。职工住房公积金账户同时注销。 第十五条 职工住房公积金账户除按规定注销的外，其账户内最低应保留10元(含)以下的全部余额。 第四章 提取材料????第十六条 职工具有第五条所列提取情形，申请提取住房公积金应提交以下基本材料： (一) 《厦门市住房公积金支取/转移申请表》; (二) 申请人身份证件原件及复印件; (三) 职工配偶提取住房公积金的，应提交夫妻关系证明原件及复印件; (四) 职工委托他人办理的，还应提交代办人的身份证原件及复印件。 第十七条 根据不同情形，职工还应分别提交以下材料： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的： 1、购买自住住房申请提取现金的，应提交下列材料之一，所提交的材料应足以证明购房事实，且能体现购房时间和购