智能小区施工组织设计.pdf

第 1 页智能小区施工组织设计 前言 严格施工、科学管理是工程项目的成败之本，一支素质高技术硬 的施工队伍更是优质工程的前提和保障；施工组织设计是施工管理的 主要组成部分，更是项目实施的重要指导文件。在施工过程中要处理 好各种矛盾，如人力与物力、时间与空间、工艺与设备、专业与协作、 供应与消费、技术与经济等方面。处理这些矛盾都必须事先作出预见 和计划，设计好所采取的相应对策，施工前做好充足的准备工作，才 能避免施工中产生的盲目性和混乱现象。编制施工组织设计的基本任 务就是为了达到这些目的和要求，能更有效地来指导和管理施工，多、 快、好、省的完成工程任务。 非常感谢上海中锐置业有限公司给予我司参与上海龙湾华庭二 期智能化工程的投标机会。我司将本着诚挚、科学的态度，严格按照 相关规范的要求，并结合国内外成熟的技术及我司过去在项目设计及 实施中累积的相关经验，编制及提交这份 《龙湾华庭二期智能化工程 施工组织设计》，以供贵方了解和更有效的管理。竭诚为贵方提供最 佳的施工组织设计及完善的施工配合，确保项目如期投入使用，实现 工程预期的质量、工期、安全目标。 第 2 页智能小区施工组织设计 目录 一、工程概况4 二、编制依据4 三、项目组织机构5 3.1 项目组织机构图5 3.2 主要单位岗位职责5 四、施工要点、技术要求8 五、施工准备9 5.1 施工准备主要任务9 5.2 技术准备10 5.3 施工力量准备11 5.4 施工机具与材料的准备11 5.5 生产、生活准备11 5.6 其他设备11 六、施工配合12 6.1 与其它安装方的配合12 6.2 与土建方的配合12 6.3 与装饰方的配合13 6.4 与建设方的配合13 七、施工工艺13 7.1 信息箱预埋、线缆桥架穿板洞预留13 7.2 电源进户线、电话进户线套管预留：13 7.3 管与管、管与盒、箱之间严禁管口与敲落孔焊接14 7.4 线盒与配管14 7.5 钢管的连接方法15 7.6 桥架、金属线槽及母线槽安装16 7.7 控制线缆敷设：16 7.8 管内穿线的要求：16 7.9 安保系统施工安装工艺17 7.10 楼宇自控系统施工安装工艺18 八、系统调试18 8.1 监控、防盗报警系统的测试、调试18 8.2 楼宇自控系统的调试、测试21 8.3 电源系统检测24 8.4 防雷及接地系统检测25 8.5 其它弱电系统的测试26 九、施工技术、工期、质量措施26 9.1 技术管理措施26 9.2 施工技术措施27 9.3 工期保证措施27 9.4 质量保证措施28 9.5 主要产品保护措施29 9.6 现场布置30 第 3 页智能小区施工组织设计 9.7 垂直运输30 9.8 施工用水电设施30 十、安全施工管理31 10.1 安全控制目标31 10.2 安全管理的内容31 10.3 安全管理控制程序：31 10.4 项目的安全管理程序：32 10.5 安全组织结构：32 10.6 各岗位的职责权限32 10.7 安全规章制度：33 10.8 资源配置：33 10.9 安全措施：34 10.10 检查、纠正和评价35 10.11 安全事故应急和响应救援预案35 10.12 施工准备阶段35 10.13 工程实施阶段35 10.14 调试交付阶段36 十一、文明施工管理36 11.1 现场文明施工总体要求36 11.2 现场文明施工管理37 11.3 环境保护和环卫措施38 11.4 现场文明施工措施39 11.5 工程实施