智能化小区施工组织设计.doc
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**** 一 期
智能化系统工程
施
工
组
织
方
案
设计单位：**********************
地 址 ：**********************
电 话 ：**********************
目录
第一章 项目情况 1
第一节 工程概述 1
第二节 设计、施工依据标准 1
第二章 项目经理部组织机构及岗位责任制 4
第一节 工程组织架构 4
第二节 项目经理部职责 7
一. 项目经理职责 7
二. 项目副经理职责 8
三. 总工程师职责 8
第三节 技术部 9
第四节 质量管理部 9
第五节 安全管理部 10
第六节 合同管理部 10
一. 财务主管职责如下： 10
二. 合同管理工程师职责如下： 11
第三章 确保工程质量和工期的措施 12
第一节 质量管理组织机构设置及岗位责任制 12
一. 组织结构 12
二. 质量安全岗位责任制 12
第二节 质量控制 13
第三节 设计质量的控制 14
第四节 文件资料质量的控制 14
第五节 材料、设备采购的质量认证制度 15
第六节 采购物资供应运输质量控制制度 15
第七节 建立产品标识和可追溯性制度 16
第八节 施工质量控制 16
第九节 施工过程的质量职能 16
一. 施工质量控制的基本方法 16
二. 施工质量要点控制 16
三. 工程质量管理制度 17
四. 竣工验收阶段的质量控制 18
第四章 安全保证体系 20
第一节 建立项目经理负责制的施工生产管理责任制 20
第二节 施工安全保证 22
一. 落实各种设备安全使用措施 22
二. 文明施工制度 24
第三节 强化计划管理 25
一. 生产计划与实际情况对比分析 25
二. 加强实质性监管 25
第四节 施工项目进度控制 26
一. 施工进度的前期控制： 26
二. 施工进度的中间控制 26
三. 施工进度的后期控制 27
四. 多方沟通和紧密配合 27
五. 不可预测情况的紧急应对 27
第五节 技术保证制度 27
第五章 资金与合同保证制度 30
第一节 资金管理 30
第二节 合同管理 30
第三节 工程资料管理 31
一. 工程资料体系 31
二. 工程资料的主要内容 31
第六章 施工前准备工作 33
第一节 准备工作 33
第二节 现场勘察和图纸现场签证记录 33
第三节 图纸会审 33
第四节 物资器械准备 33
第五节 及时提供系统器材的软、硬件试验申请计划 34
第六节 做好冬雨季施工安排 34
第七章 施工技术要求 35
第三节、机房设备的安装： 36
第四节、系统的调试和统调： 36
第六节．机房设备的布置及接地 37
第八章 工程检验与验收 38
第九章 主要设备材料供应计划 41
项目情况
工程概述
*******一期是由常州市龙德置业有限公司开发的住宅小区，小区坐落于常武路与长虹路交汇处，是一个环境优美、格调时尚的人居型小区。
作为高档的人文住宅小区，其智能化系统是提高生活品质、提供舒适便捷和保障财产安全的必要手段，因此，该工程对安装要求严格，施工专业性强，必须精心组织设计各单位多方配合，方可保证该智能化系统具有高度的安全性，可靠性和稳定性，以及设备安装的整体美观，方便实用，维护便利。
以我公司多年来，对多个智能弱电系统工程施工安装的成功验收，我公司保证在贵单位规定的工期内完成各系统的施工安装，调试，使用人员培训，并达到优良工程标准。我公司将针对该智能弱电系统工程成立专项的工程项目组，为该工程精编制出一套行之有效的完善的施工组织方案，并认真落实到售前、售中、售后服务的全过程中。
项目名称：*******一期智能化系统工程
施工单位：**********************
设计、施工依据标准
一、设计施工依据的标准：
1）设计涉及的计量单位采用国际单位SI制
2）设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。
※ 《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》GBT-T-50311-2000
※ 《建筑与建筑群综合布线工程系统验收规范》GBT-T-50312-2000
※ 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
※ 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90
※ 《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98
※ 《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95
※ 《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569
※ 《报警图像信号有线传输装置》GB/T16677-1996
※ 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
※ 《民用建筑电气设计规范》JJCJ／T16一92
※ 《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232一90、92
※ 《工业企业通信设计规
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