县城住宅独栋出售合同范本.docx
县城住宅独栋出售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方拥有位于县城的独栋住宅，现愿将该独栋住宅出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将其位于县城的独栋住宅（以下简称“标的物”）出售给乙方。
1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物基本情况说明书》。
二、价格及支付方式
2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.4支付方式：__________。
三、交付及验收
3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并签署《标的物验收确认书》。
3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收确认书签署之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。
四、税费及费用
4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.2乙方应承担标的物购买过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.3双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担相应的费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
5.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.《标的物基本情况说明书》
2.《标的物验收确认书》
3.《税费及费用明细表》
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于县城的独栋住宅，现愿将该独栋住宅出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将其位于县城的独栋住宅（以下简称“标的物”）出售给乙方。
1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物基本情况说明书》。
二、价格及支付方式
2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.4支付方式：__________。
2.5丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。
三、交付及验收
3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。
3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并签署《标的物验收确认书》。
3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收确认书签署之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。
四、税费及费用
4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.2乙方应承担标的物购买过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
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