屋顶租赁的合同范本.docx
屋顶租赁的合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人：×××
甲方联系方式：138××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人：×××
乙方联系方式：139××××××××
合同简介：
甲方愿意将其屋顶出租给乙方使用，乙方需要屋顶进行太阳能光伏发电设备的安装和运营。双方经过友好协商，就屋顶租赁的相关事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。
本合同的签订旨在明确双方在屋顶租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。甲方作为屋顶的出租方，拥有屋顶的使用权和收益权；乙方作为承租方，拥有屋顶上安装和运营太阳能光伏发电设备的权利。双方应遵守合同约定，共同维护屋顶租赁关系的稳定。
本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则。甲方应保证屋顶的安全性和适用性，确保乙方在屋顶上进行设备安装和运营的安全；乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用屋顶，确保屋顶的完好无损。
本合同的签订有利于双方实现资源共享、互利共赢。甲方通过出租屋顶，可以获得租金收入；乙方通过租赁屋顶，可以实现太阳能光伏发电设备的安装和运营，创造经济效益。同时，双方的合作也有利于推动绿色能源的发展，促进环保事业的进步。
在此基础上，双方签订本合同，共同遵守合同条款，携手实现互利共赢。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲方将其屋顶出租给乙方使用，乙方有权在甲方的屋顶上安装和运营太阳能光伏发电设备，双方在此基础上明确各自的权利和义务，确保合同的履行。
合同范围包括：甲方提供屋顶给乙方使用，乙方在甲方屋顶上安装和运营太阳能光伏发电设备，并按照约定支付租金。双方应共同维护屋顶租赁关系的稳定，确保屋顶的安全性和适用性。
第二条定义
1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为138××××××××。
2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系方式为139××××××××。
3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的屋顶租赁费用。
4.太阳能光伏发电设备：指乙方在甲方屋顶上安装并进行发电的设备。
5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。
6.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）提供屋顶给乙方使用，确保屋顶的安全性和适用性；
（2）在合同有效期内，不得干涉乙方在屋顶上安装和运营太阳能光伏发电设备；
（3）在合同约定的事项发生变化时，应及时通知乙方；
（4）按照合同约定，收取乙方支付的租金；
（5）在合同履行过程中，如发生不可抗力情况，双方应共同协商解决。
2.乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定，支付租金给甲方；
（2）在甲方提供的屋顶上安装和运营太阳能光伏发电设备，并负责设备的维护和保养；
（3）按照甲方的要求，合理使用屋顶，不得擅自改变屋顶的使用目的；
（4）在合同有效期内，如发生不可抗力情况，双方应共同协商解决。
（5）如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
（6）如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
（7）乙方应按照我国相关法律法规，合法经营，确保太阳能光伏发电设备的安装和运营符合国家标准。
第四条价格与支付条件
1.租金金额：甲方屋顶的租金为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额详见附件。
2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。
3.支付时间：乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。后续每月的租金应在每月初的七个工作日内支付。
4.租金调整：如遇市场行情变化，租金金额可由双方协商调整，并以书面形式确认。
5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的千分之五。
第五条履行期限
1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.设备安装期限：乙方应在合同生效后的三个月内完成太阳能光伏发电设备的安装。
3.运营期限：太阳能光伏发电设备安装完成后，乙方有权在甲方屋顶上进行运营，运营期限为合同有效期内。
4.合同终止：本合同期满后，如双方未达成续约协议，乙方应将屋顶恢复至合同签订时的原状，并支付相应的拆卸、清理费用。
第六条违约责任
1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供屋顶，