屋顶租赁的合同范本.docx
屋顶租赁的合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××公司
甲方地址:××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人:×××
甲方联系方式:138××××××××
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××公司
乙方地址:××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人:×××
乙方联系方式:139××××××××
合同简介:
甲方愿意将其屋顶出租给乙方使用,乙方需要屋顶进行太阳能光伏发电设备的安装和运营。双方经过友好协商,就屋顶租赁的相关事宜达成一致,特订立本合同,以共同遵守。
本合同的签订旨在明确双方在屋顶租赁过程中的权利和义务,确保双方的合作关系稳定、和谐。甲方作为屋顶的出租方,拥有屋顶的使用权和收益权;乙方作为承租方,拥有屋顶上安装和运营太阳能光伏发电设备的权利。双方应遵守合同约定,共同维护屋顶租赁关系的稳定。
本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则。甲方应保证屋顶的安全性和适用性,确保乙方在屋顶上进行设备安装和运营的安全;乙方应按照合同约定支付租金,并按照甲方的要求使用屋顶,确保屋顶的完好无损。
本合同的签订有利于双方实现资源共享、互利共赢。甲方通过出租屋顶,可以获得租金收入;乙方通过租赁屋顶,可以实现太阳能光伏发电设备的安装和运营,创造经济效益。同时,双方的合作也有利于推动绿色能源的发展,促进环保事业的进步。
在此基础上,双方签订本合同,共同遵守合同条款,携手实现互利共赢。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲方将其屋顶出租给乙方使用,乙方有权在甲方的屋顶上安装和运营太阳能光伏发电设备,双方在此基础上明确各自的权利和义务,确保合同的履行。
合同范围包括:甲方提供屋顶给乙方使用,乙方在甲方屋顶上安装和运营太阳能光伏发电设备,并按照约定支付租金。双方应共同维护屋顶租赁关系的稳定,确保屋顶的安全性和适用性。
第二条定义
1.甲方:指×××公司,地址为××省××市××区××路××号,法定代表人/负责人为×××,联系方式为138××××××××。
2.乙方:指×××公司,地址为××省××市××区××路××号,法定代表人/负责人为×××,联系方式为139××××××××。
3.租金:指乙方按照本合同约定,向甲方支付的屋顶租赁费用。
4.太阳能光伏发电设备:指乙方在甲方屋顶上安装并进行发电的设备。
5.违约:指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。
6.不可抗力:指合同履行过程中,因不可预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况,导致一方或双方无法履行合同义务。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)提供屋顶给乙方使用,确保屋顶的安全性和适用性;
(2)在合同有效期内,不得干涉乙方在屋顶上安装和运营太阳能光伏发电设备;
(3)在合同约定的事项发生变化时,应及时通知乙方;
(4)按照合同约定,收取乙方支付的租金;
(5)在合同履行过程中,如发生不可抗力情况,双方应共同协商解决。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照合同约定,支付租金给甲方;
(2)在甲方提供的屋顶上安装和运营太阳能光伏发电设备,并负责设备的维护和保养;
(3)按照甲方的要求,合理使用屋顶,不得擅自改变屋顶的使用目的;
(4)在合同有效期内,如发生不可抗力情况,双方应共同协商解决。
(5)如乙方违约,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
(6)如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。
(7)乙方应按照我国相关法律法规,合法经营,确保太阳能光伏发电设备的安装和运营符合国家标准。
第四条价格与支付条件
1.租金金额:甲方屋顶的租金为人民币××万元整(大写:人民币××万元整),具体金额详见附件。
2.支付方式:乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。
3.支付时间:乙方应在合同签订后的七个工作日内,向甲方支付第一个月的租金。后续每月的租金应在每月初的七个工作日内支付。
4.租金调整:如遇市场行情变化,租金金额可由双方协商调整,并以书面形式确认。
5.逾期支付:乙方如逾期支付租金,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金金额为应付租金的千分之五。
第五条履行期限
1.合同有效期:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.设备安装期限:乙方应在合同生效后的三个月内完成太阳能光伏发电设备的安装。
3.运营期限:太阳能光伏发电设备安装完成后,乙方有权在甲方屋顶上进行运营,运营期限为合同有效期内。
4.合同终止:本合同期满后,如双方未达成续约协议,乙方应将屋顶恢复至合同签订时的原状,并支付相应的拆卸、清理费用。
第六条违约责任
1.甲方违约:甲方未按照合同约定提供屋顶,