2025版电商园区智能仓储租赁服务合同协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版电商园区智能仓储租赁服务合同协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5合同租赁物
1.6合同租赁面积
1.7合同租金及支付方式
1.8合同押金及退还条件
2.租赁物使用及维护
2.1租赁物使用范围
2.2租赁物维护责任
2.3租赁物损坏赔偿
2.4租赁物维修及更换
2.5租赁物安全责任
3.租赁物交付及验收
3.1租赁物交付时间
3.2租赁物验收标准
3.3验收不合格的处理
3.4租赁物交付手续
4.租赁物使用限制
4.1不得用于违法活动
4.2不得擅自改变租赁物结构
4.3不得擅自转租、转借
4.4不得擅自改变租赁物用途
5.租赁物退出及退还
5.1租赁物退出时间
5.2租赁物退还手续
5.3租赁物退还条件
5.4租赁物退还押金
6.合同违约责任
6.1违约情形及处理
6.2违约金计算及支付
6.3违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更效力
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后果
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物使用说明
11.3附件三：租赁物维护保养手册
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
12.3合同备案机构
13.合同其他约定
13.1合同补充条款
13.2合同未尽事宜
13.3合同解释权
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：电商园区
乙方：公司
1.2合同签订日期
2025年1月1日
1.3合同生效日期
合同签订之日起生效
1.4合同期限
自2025年1月1日至2028年12月31日
1.5合同租赁物
甲方拥有的位于电商园区的智能仓储设施
1.6合同租赁面积
共计1000平方米
1.7合同租金及支付方式
租金为人民币壹拾万元整（￥100,000），每年支付一次，支付日期为每年的1月1日。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定的账户。
1.8合同押金及退还条件
乙方需支付人民币贰万元整（￥20,000）作为押金，押金在合同终止后，若无违约行为，甲方应在合同终止之日起30日内退还乙方。
2.租赁物使用及维护
2.1租赁物使用范围
乙方仅可在租赁物范围内进行仓储、物流等相关经营活动。
2.2租赁物维护责任
甲方负责租赁物的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免人为损坏。
2.3租赁物损坏赔偿
若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。
2.4租赁物维修及更换
租赁物维修及更换费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的维修和更换工作。
2.5租赁物安全责任
甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，乙方在使用过程中应遵守安全操作规程，确保人员和财产的安全。
3.租赁物交付及验收
3.1租赁物交付时间
甲方应在合同生效之日起15个工作日内将租赁物交付乙方。
3.2租赁物验收标准
租赁物应符合合同约定的规格、型号、数量等要求，且无明显损坏。
3.3验收不合格的处理
若乙方在验收过程中发现租赁物不合格，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行整改。
3.4租赁物交付手续
甲方应在交付租赁物时提供租赁物清单及相关使用说明，乙方应在验收合格后签字确认。
4.租赁物使用限制
4.1不得用于违法活动
乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，包括但不限于非法储存、销售违禁品等。
4.2不得擅自改变租赁物结构
乙方不得擅自对租赁物进行改造或拆除，如需改变结构，需经甲方同意。
4.3不得擅自转租、转借
乙方不得擅自将租赁物转租或转借给他人。
4.4不得擅自改变租赁物用途
乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，需经甲方同意。
5.租赁物退出及退还
5.1租赁物退出时间
乙方应在合同期满或提前解除合同时，提前30日书面通知甲方。
5.2租赁物退还手续
乙方应在合同终止后，将租赁物交还