2025版电商园区跨境电商综合服务平台租赁合同协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版电商园区跨境电商综合服务平台租赁合同协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁物
3.1租赁物概述
3.2租赁物清单
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租赁物的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.违约责任
7.1承租方违约责任
7.2出租方违约责任
8.不可抗力
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同变更
11.1变更程序
11.2变更内容
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他
14.1通知方式
14.2附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“租赁物”指出租方提供给承租方的用于跨境电商综合服务平台运营的场地、设施及相关设备。
（2）“跨境电商综合服务平台”指租赁物内提供的用于跨境电商业务运营的平台系统和服务。
（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。
（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁物租赁起始日至终止日的期间。
1.2解释
本合同中的解释权归出租方所有，解释以本合同原文为准。
第二条合同双方
2.1出租方
出租方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.2承租方
承租方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
第三条租赁物
3.1租赁物概述
租赁物位于________，总面积为________平方米，包括但不限于办公场地、仓储空间、展示区域等。
3.2租赁物清单
详见附件一：《租赁物清单》。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自________年________月________日起计算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至________年________月________日止。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金总额为人民币________元整。
5.2支付方式
（1）承租方应于每月的________日前支付当月租金。
（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二：《支付账户信息》。
5.3付款时间
承租方应在约定的时间内将租金足额转入出租方指定账户。
第六条租赁物的使用
6.1使用范围
承租方可在租赁物范围内进行跨境电商业务运营，包括但不限于产品展示、仓储、物流等。
6.2使用限制
（1）承租方不得将租赁物用于非法经营或危害社会公共利益的活动。
（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。
6.3维护责任
（1）租赁期间，租赁物的日常维护责任由承租方承担。
（2）因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。
第七条违约责任
7.1承租方违约责任
（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。
（2）承租方违反本合同第六条第二款的，应承担相应的法律责任。
7.2出租方违约责任
（1）出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付_____%的违约金。
（2）出租方违反本合同第六条第二款的，应承担相应的法律责任。
第八条不可抗力
8.1不可抗力的定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致本合同无法履行或履行困难。
8.2不可抗力的处理
（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
（3）不可抗力事件持续期间，双方应采取一切可能的措施减轻损失。
（4）不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复正常履行。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决地点
仲裁地点为________。
第十条合同生效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日