2025版电商园区电商企业孵化租赁服务合同协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版电商园区电商企业孵化租赁服务合同协议
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订时间
1.2合同生效条件
1.3合同期限
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁物概述
3.1租赁物种类
3.2租赁物数量
3.3租赁物规格
3.4租赁物使用说明
4.租赁费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租赁物使用与管理
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物变更与维修
6.电子商务园区设施与资源
6.1园区设施清单
6.2园区资源分配
6.3园区服务项目
7.电子商务孵化服务
7.1孵化服务内容
7.2孵化服务期限
7.3孵化服务费用
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同续签
11.1续签条件
11.2续签程序
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同修改与补充
12.3合同解释
13.合同签署与生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订时间：本合同签订日期为2023年11月1日。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同期限：本合同有效期为三年，自2023年11月1日起至2026年10月31日止。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息：
名称：电商园区管理有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：
2.2承租方基本信息：
名称：电商企业
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：
3.租赁物概述
3.1租赁物种类：本合同涉及的租赁物为电商园区内的办公场地、仓储设施及网络资源。
3.2租赁物数量：租赁物数量为间办公场地，平方米仓储空间。
3.3租赁物规格：办公场地为标准隔断式，单间面积为平方米；仓储空间为封闭式，面积为平方米。
3.4租赁物使用说明：承租方应按照租赁物原有用途使用，不得擅自更改结构或进行装修。
4.租赁费用
4.1租金金额：租金为人民币元/月，共计人民币万元。
4.2租金支付方式：租金按月支付，每月日前支付至出租方指定账户。
4.3租金支付时间：租赁期间，租金支付时间为每月1日至10日。
5.租赁物使用与管理
5.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内开展电子商务相关业务，不得从事法律法规禁止的活动。
5.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，如因使用不当导致损坏，承租方应承担赔偿责任。
5.3租赁物变更与维修：租赁物如需变更或维修，承租方应提前X天书面通知出租方，并征得出租方同意。
6.电子商务园区设施与资源
6.1园区设施清单：电商园区内设施包括但不限于：会议室、培训室、停车场、食堂等。
6.2园区资源分配：出租方将为承租方提供个停车位、间会议室等资源。
7.电子商务孵化服务
7.1孵化服务内容：出租方将为承租方提供市场分析、产品策划、品牌推广、团队培训等孵化服务。
7.2孵化服务期限：孵化服务期限为自本合同生效之日起一年。
7.3孵化服务费用：孵化服务费用为人民币万元，于合同生效之日起一次性支付。
8.违约责任
8.1出租方违约责任：
8.1.1出租方未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的%。
8.1.2出租方未按合同约定提供孵化服务的，应向承租方支付违约金，违约金为孵化服务费用的%。
8.2承租方违约责任：
8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的%。
8.2.2承租方未按合同约定使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。
9.3争议解决程序：争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规及法院规定执行。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件：
10.1.1双方协商一致，可解除本合同。
10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
10.2合同终止条件：