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回迁房房屋买卖协议书7篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就回迁房房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁房位于XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为住宅。该房屋已取得回迁房交付使用证明，具备交付使用条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售回迁房总价款为人民币（大写）XXXX元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将购房款通过银行转账方式一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋结构坚固，水、电、暖等设施完备，具备正常居住条件。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

2.税费：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括契税、印花税等）由乙方承担。甲方不承担任何税费责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按购房款的万分之五向乙方支付违约金。如甲方逾期超过XX日仍未交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。如乙方逾期超过XX日仍未支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1.双方协商一致，可对本合同进行修改、补充。修改、补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就回迁房房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售回迁房的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋价款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式支付房屋价款，甲方应提供银行账户信息；

（2）乙方通过现金方式支付房屋价款，甲方应出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付标准应符合合同约定，并确保房屋质量合格。

2.房屋验收：乙方应于房屋交付之日起日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋质量、装修情况、配套设施等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.税费：甲乙双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。具体税费承担方式如下：

（1）契税：由乙方承担；

（2）增值税：由甲方承担；

（3）个人所得税：由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之五的违约金；

（2）甲方如未按合同约定质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间甲方应承担逾期交付的违约责任；

（3）甲方在交付房屋后，如发生房屋权属纠纷或抵押情况，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定时间支付房价款，每逾期一日，应