二零二五常用房屋租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五常用房屋租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
乙方租赁的房屋应符合国家相关标准和甲方提供的实际情况。
2.房屋使用要求
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。
乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。
租金支付方式：______
三、交房与退房
1.交房
甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在收到房屋时应检查房屋状况，如有问题应及时通知甲方。
2.退房
租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。
乙方应保持房屋原状，不得损坏房屋结构或设施。
四、其他约定
1.甲方责任
甲方应保证房屋的合法使用权，并承担房屋的维修责任。
甲方应保证房屋内的设施完好，如有损坏应及时修复。
2.乙方责任
乙方应按照合同约定支付租金，并承担房屋使用期间的水电费用。
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理使用检查，如发现乙方违反租赁合同规定，有权要求乙方改正或采取相应措施。
有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。
义务：
在租赁期内，应保持房屋的完好状态，及时修复房屋损坏。
为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间使用房屋，并享受房屋内的设施。
有权在租赁期满后，如无违约行为，继续享有优先续租权。
义务：
应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。
应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。
六、房屋维护与保养
1.维护责任
乙方应负责房屋的正常使用和维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方负责房屋的定期检查和维护，确保房屋的安全和居住舒适。
2.保养要求
乙方应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。
乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动。
七、租赁终止与解除
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
租赁期满，乙方应在合同规定的时间内将房屋退还给甲方。
2.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2.争议解决地点
争议解决地点为房屋所在地的人民法院。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签