二零二五房屋租赁合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋租赁合同书范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、设施设备等）。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生等方面的要求。
乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。
三、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。
乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。
2.使用要求
乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
乙方应保持房屋的整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、押金与维修
1.押金
本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。
租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。
2.维修责任
房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水电费、物业管理费等。
房屋的损坏维修责任根据损坏原因由甲方或乙方承担，具体详见合同附件。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权在乙方违约的情况下，按照合同约定解除租赁合同。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。
对乙方租赁期间的合理使用行为予以保护，不得随意干涉。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，乙方有权使用房屋，并享有居住权。
乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。
义务：
乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
乙方应遵守房屋租赁的相关法律法规，不得进行违法活动。
六、房屋维护与保养
1.维护责任
房屋的日常维护和保养责任由乙方承担。
乙方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋的使用安全。
2.维修责任
房屋的维修责任根据损坏原因由甲方或乙方承担。
乙方因正常使用导致的房屋损坏，应自行修复或承担维修费用。
七、租金支付与违约
1.租金支付
乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。
如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
2.违约责任
若乙方未按时支付租金，逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。
八、合同解除与终止
1.解除条件
任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。
2.终止条件
租赁期满，合同自然终止。
任何一方提前终止合同，应提前______天通知对方，并支付相应的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取