二零二五版房屋居间租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋居间租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称：______
房屋位置：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
2.房屋装修及设施
房屋装修状况：______
房屋内设施：______
房屋应符合国家相关标准及甲方特定的居住要求。
二、租赁期限及费用
1.租赁期限
租赁起始日期：______
租赁终止日期：______
租赁期限为______个月。
2.租金及支付方式
租金：______元/月
租金支付方式：______
租金支付时间：______
三、交付及返还房屋
1.房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内交付租金及押金，甲方应将房屋交付给乙方使用。
2.房屋返还
租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及附属设施处于良好状态。
四、其他约定
1.使用要求
乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人权益。
2.维修责任
房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，但因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据乙方需求调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁要求。
为乙方提供必要的物业管理服务，如维修、清洁等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付租金后，有权使用房屋，并享有房屋内的居住权。
如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用和保养。
不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。
六、房屋交付与接收
1.房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。
2.房屋接收
乙方应在收到房屋后的______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。
七、租金支付方式与期限
1.租金支付
租金：______元/月
租金支付方式：______
租金支付时间：______
2.水电费及其他费用
水电费及其他相关费用由乙方承担，并按实际使用情况支付。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换或维修，并按照租金的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿，并按照实际损失金额支付赔偿金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人