二零二五版房屋租赁居间服务协议合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋租赁居间服务协议合同书范例
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁信息
1.房屋信息
房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。
乙方应确保所提供房屋信息真实准确。
2.租赁要求
乙方提供的房屋应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋状况、周边环境等。
乙方保证所提供房屋符合国家相关法律法规和租赁市场规范。
二、服务内容与费用
1.服务内容
乙方提供房屋租赁居间服务，包括但不限于房屋信息查询、看房陪同、签订租赁合同等。
乙方负责协助甲方与房东进行租赁合同的谈判与签订。
乙方在服务过程中应诚实守信，维护甲方合法权益。
2.服务费用
乙方服务费用为租赁总金额的______%，具体金额以实际成交金额为准。
三、租赁期限与租金
1.租赁期限
甲方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
房屋租金为每月______元，甲方应在每月______日前支付租金。
租金支付方式为______，具体细节由双方另行约定。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为______%。
若甲方在租赁期限内擅自改变房屋用途或损害房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
2.乙方违约责任
若乙方未能提供真实准确的房屋信息或未能履行居间服务职责，甲方有权要求乙方退还服务费用并承担相应责任。
若乙方违反法律法规或合同约定，甲方有权要求解除合同并要求赔偿损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看，并对房屋状况进行确认。
有权要求乙方提供房屋租赁合同样本，并了解合同条款。
义务：
在租赁期内，按照合同约定支付租金，并遵守房屋租赁的相关法律法规。
不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借给他人使用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。
有权对房屋进行必要的维修保养，但需提前通知甲方。
义务：
向甲方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的产权状况、租赁用途等。
在租赁期间，负责房屋的安全和正常使用，确保房屋符合居住标准。
六、房屋交付与退租
1.房屋交付
乙方应在合同约定的日期前将房屋交付给甲方，并确保房屋符合租赁合同的约定。
甲方应在接收房屋后______个工作日内（具体时长）向乙方支付首期租金。
2.退租
租赁期满或双方协商一致解除合同时，甲方应在______个工作日内（具体时长）将房屋退还给乙方，并确保房屋处于良好状态。
乙方在收到房屋后，应对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定，应由甲方负责修复或赔偿。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2.争议解决期限
双方应在争议发生后______个工作日内（具体时长）提出解决争议的要求，否则视为放弃权利。
八、其他约定
1.合同附件
本合同附件包括房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。
2.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免