二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮财务与税务管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮财务与税务管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.2.承租方信息
1.3.合同签订日期
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.租金押金及退还
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.押金退还方式
5.房屋使用及维护责任
5.1.承租方使用责任
5.2.承租方维护责任
5.3.租赁方维护责任
6.房屋装修及改造
6.1.装修规定
6.2.装修审批
6.3.装修费用
7.房屋租赁保证金
7.1.保证金金额
7.2.保证金用途
7.3.保证金退还
8.特色餐饮财务与税务管理协议
8.1.财务管理制度
8.2.税务管理制度
8.3.财务报告及审计
8.4.税务申报及缴纳
9.违约责任
9.1.租赁方违约责任
9.2.承租方违约责任
9.3.违约金计算
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.合同解除及终止
11.1.合同解除条件
11.2.合同终止条件
11.3.合同解除及终止程序
12.合同附件
12.1.房屋租赁合同附件
12.2.特色餐饮财务与税务管理协议附件
13.合同生效及其他
13.1.合同生效条件
13.2.合同生效日期
13.3.合同其他约定
14.合同签署及生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.1.1.名称：___________
1.1.2.法定代表人：___________
1.1.3.联系电话：___________
1.1.4.住所地：___________
1.2.承租方信息
1.2.1.名称：___________
1.2.2.法定代表人：___________
1.2.3.联系电话：___________
1.2.4.住所地：___________
1.3.合同签订日期：____年____月____日
2.租赁房屋基本情况
2.1.房屋位置：___________
2.2.房屋面积：____平方米
2.3.房屋结构：___________
2.4.房屋用途：用于经营餐厅
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
3.2.租金金额：每月人民币____元整
3.3.租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式
3.4.租金调整机制：租金根据市场行情每____年调整一次
4.租金押金及退还
4.1.押金金额：人民币____元整
4.2.押金退还条件：合同终止且房屋无损坏，押金全额退还
4.3.押金退还方式：合同终止后____个工作日内退还至承租方指定账户
5.房屋使用及维护责任
5.1.承租方使用责任：合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构
5.2.承租方维护责任：负责房屋日常维护，确保房屋设施完好
5.3.租赁方维护责任：负责房屋主体结构及公共区域维护
6.房屋装修及改造
6.1.装修规定：装修需经租赁方同意，不得影响房屋结构安全
6.2.装修审批：装修方案需提交租赁方审批，审批通过后方可施工
6.3.装修费用：装修费用由承租方承担，租赁方不得收取额外费用
7.房屋租赁保证金
7.1.保证金金额：人民币____元整
7.2.保证金用途：用于房屋损坏赔偿、违约金支付等
7.3.保证金退还：合同终止且房屋无损坏，保证金全额退还
8.特色餐饮财务与税务管理协议
8.1.财务管理制度
8.1.1.承租方应建立完善的财务管理制度，确保财务记录真实、完整。
8.1.2.承租方需每月向租赁方提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。
8.1.3.租赁方有权随时检查承租方的财务记录和报表。
8.2.税务管理制度
8.2.1.承租方应依法纳税，及时申报并缴纳相关税费。
8.2.2.承租方应将税务申报材料和缴税凭证提交给租赁方备案。
8.2.3.租赁方协助承租方解决税务问题，并提供必要的税务咨询。
8.3.财务报告及审计
8.3.1.承租方应每年进行一次财务审计，并将审计报告提交给租赁方。