二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮知识产权保护协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮知识产权保护协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4租赁房屋基本情况
2.租赁房屋权属及使用
2.1房屋权属证明
2.2房屋使用范围
2.3房屋维护责任
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付处理
4.押金及退还
4.1押金金额及支付
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
5.特色餐饮知识产权保护
5.1知识产权定义及范围
5.2知识产权归属
5.3知识产权使用许可
5.4知识产权侵权处理
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
9.3合同附件
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2通知方式
10.3合同份数
11.合同签署
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
11.3合同签署人
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2特色餐饮知识产权保护协议
12.3其他相关文件
13.合同附件清单
13.1房屋租赁合同附件清单
13.2特色餐饮知识产权保护协议附件清单
13.3其他相关文件附件清单
14.合同解除及终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，住所地：_________。
1.1.2承租方：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，住所地：_________。
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4租赁房屋基本情况
1.4.1房屋地址：_________。
1.4.2房屋结构：_________。
1.4.3房屋面积：_________平方米。
1.4.4房屋权属：_________。
2.租赁房屋权属及使用
2.1房屋权属证明：出租方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.2房屋使用范围：租赁房屋仅用于_________，不得用于其他商业用途。
2.3房屋维护责任
2.3.1出租方负责房屋的维修和保养，确保房屋符合租赁用途。
2.3.2承租方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，由承租方负责修复或赔偿。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。
3.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为_________。
3.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日_____%的滞纳金。
4.押金及退还
4.1押金金额及支付：租赁期间，承租方需向出租方支付押金人民币_________元整。
4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应在____日内退还押金。
4.3押金退还流程：承租方应将房屋交还出租方，并提交相关凭证，出租方审核无误后退还押金。
5.特色餐饮知识产权保护
5.1知识产权定义及范围：本合同所指特色餐饮知识产权包括但不限于菜品名称、制作工艺、配方等。
5.2知识产权归属：租赁期间，特色餐饮知识产权归承租方所有。
5.3知识产权使用许可：承租方有权在租赁房屋内使用、展示和销售其特色餐饮知识产权。
5.4知识产权侵权处理：如发生知识产权侵权行为，承租方应立即停止侵权，并承担相应法律责任。
6.违约责任
6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。
6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算：违约金按每日租金的_____%计算。
7.合同解除
7.1合同解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方违约、房屋被依法收回等。
7.2合同