东莞建房包工合同范例.docx
东莞建房包工合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（建设单位）：__________________________
乙方（施工单位）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建房工程的相关事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：__________________________
2.工程地点：__________________________
3.工程规模：__________________________
4.工程期限：__________________________
5.工程造价：__________________________
二、工程承包范围
1.乙方负责该工程的施工、竣工及保修工作。
2.乙方负责提供施工所需的材料、设备、技术等。
三、工程进度与质量
1.乙方应严格按照甲方要求的时间节点完成施工任务。
2.乙方应确保工程质量达到国家标准，如有不符合标准之处，乙方应负责返工或赔偿损失。
四、工程款项及支付方式
1.甲方应在工程开工前支付合同总价的百分之三十作为预付款。
2.乙方完成工程进度达到合同约定比例时，甲方应支付相应的工程进度款。
3.工程竣工后，经甲方验收合格，甲方应支付合同总价的百分之七十作为竣工款。
4.保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。
五、违约责任
1.甲方未能按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。
2.乙方未能按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之一。
3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.建房工程图纸
2.工程预算书
3.施工组织设计
4.材料设备清单
5.合同签订双方身份证明复印件
6.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（建设单位）：__________________________
乙方（施工单位）：__________________________
丙方（监理单位）：__________________________
鉴于甲方拟在东莞地区进行建房工程，为保障工程质量、进度及投资效益，甲方决定引入丙方作为监理单位，对整个工程进行监督管理。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就建房工程的相关事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：__________________________
2.工程地点：__________________________
3.工程规模：__________________________
4.工程期限：__________________________
5.工程造价：__________________________
二、工程承包范围
1.乙方负责该工程的施工、竣工及保修工作。
2.乙方负责提供施工所需的材料、设备、技术等。
3.丙方负责对整个工程进行监督管理，确保工程质量、进度及投资效益。
三、丙方职责与权利
1.丙方有权对工程的设计、施工、材料、设备等进行监督检查。
2.丙方有权要求乙方提交施工组织设计、进度计划、材料设备清单等文件。
3.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方改正。
4.丙方有权对工程质量进行验收，并提出整改意见。
四、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工。
2.甲方有权要求乙方在施工过程中保持现场整洁，确保安全生产。
3.甲方有权要求乙方在工程竣工后进行保修，并承担保修期内出现的质量问题。
4.甲方有权要求丙方对工程质量、进度及投资效益进行全过程监督。
五、乙方责任与义务
1.乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工任务，确保工程按期竣工。
2.乙方应确保工程质量达到国家标准，如有不符合标准之处，乙方应负责返工或赔偿损失。
3.乙方应积极配合丙方的监督检查工作，及时提交相关文件。
4.乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量事故等责任。
六、违约责任及限制条款
1.乙方未能按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约