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包工不包料建房合同7篇

包工不包料建房合同1

甲方

乙方

甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种

建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义

务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

一、工程名称为：

商住并用房。

二、工程结构：

商住并用房层，其中1层为框架结构，以上为砖混结构。

三、图纸和文件的保管与提供：

协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并

作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。

不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方

承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。

四、承包范围及要求：

承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，再三步阶梯计公分为

一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内

水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等

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暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，

天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。

五、承包方式：

包工不包料

六、工程期限：

__月__日开工，__月__日峻工，有效工期为__天。不能如期峻工，承担甲方

因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变

更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙

方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

七、施工设备的提供：

施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日

内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。

八、价金及支付方式：

以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程

量的比例，计算变更价金的增减。

支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价

金的__%，三层主体结构完成后付总价金的__%，全部主体结构完成后付总价款的

__%，墙体粉墙完成后付总价款的__%，全部工程完工付至价款的95%，下余5%

作为保修费用一年以后支付。

九、材料供应：

工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，

不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。

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因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有

赔偿的权利。

十、质量要求：

严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

十一、施工安全：

乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承

担。

十二、工伤事故的处理：

对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人

身生命财产办理保险，支付保险费用。

施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。