出租店铺解约合同范本.docx
出租店铺解约合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的店铺，甲方愿意将上述店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁上述店铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方出租给乙方的店铺位于___________________________，租赁面积为___________________________，具体房屋结构及配套设施详见附件一《租赁房屋详细描述》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币___________________________元。
3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2乙方在租赁期间，应承担租赁房屋及附属设施设备的维修费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。
六、解除合同
7.1双方协商一致，可以解除本合同。
7.2下列情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；
（3）乙方违反国家有关法律法规，或从事非法活动；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。
7.3下列情况下，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供租赁房屋；
（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方合法权益。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.附件一《租赁房屋详细描述》
2.附件二《租金支付凭证》
3.附件三《押金收据》
甲方（盖章）：____________________________
乙方（盖章）：____________________________
签订日期：____________________________
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
丙方（担保方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的店铺，甲方愿意将上述店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁上述店铺，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方出租给乙方的店铺位于___________________________，租赁面积为___________________________，具体房屋结构及配套设施详见附件一《租赁房屋详细描述》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币___________________________元。
3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、丙方担保责任
5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。
5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。
5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。
六、租赁物的使用与维护
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