标准店铺出租合同范本8篇.docx

标准店铺出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有以下店铺（以下简称“租赁物”）的合法出租权，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.店铺地址：________________。

2.店铺面积：______平方米。

3.店铺内设施及附属物：详细列举店铺内所有设施及附属物。包括但不限于装修、陈列设施等。如有特殊情况需详细列明。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

2.装修期（如有）：自______年______月______日起至______年______月______日止，装修期内免租金，但乙方需承担装修所产生的费用及责任。装修期间不得影响甲方其他利益。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按季度支付等）。乙方须按时支付租金，逾期则按日向甲方支付违约金。

2.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金，以确保合同的履行。合同终止时，如乙方无违约情况，保证金将全额退还。

四、用途与经营规定

1.乙方仅可将租赁物用于商业用途，不得从事违法活动。如需改变经营范围，需提前书面通知甲方并取得甲方同意。

2.乙方不得擅自改动租赁物的结构或外观。如需装修、改造等，需提前提交方案并获得甲方书面同意。租赁期满后，装修需恢复原状或经甲方同意留存。

3.乙方应妥善使用租赁物及内部设施，因管理不善造成损坏的，由乙方负责修复并赔偿损失。若因乙方原因提前退租，则必须将租赁物恢复原状并赔偿损失。因不可抗力因素导致的损失除外。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任等。同时甲方应保证出租的店铺具备经营条件，并保证其合法性等。具体条款根据实际情况列明。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营；按时支付租金等。乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自转租、转让等。具体条款根据实际情况列明。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致可提前终止合同；如乙方违约，甲方有权依法解除合同并要求乙方承担违约责任等。详细列举解除和终止合同的情形及处理方式。

2.合同期满且双方未续签的，合同自然终止。乙方应在合同终止后将租赁物交还甲方并保持其良好状态。

七、违约责任及相关事项

双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿损失等。具体违约责任及相关事项根据实际情况列明。包括但不限于违约金数额、赔偿方式等。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有以下店铺，并同意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体情况如下：店铺地址：___________，建筑面积：___________平方米。

2.乙方承租的店铺仅用于经营___________（经营类别），不得从事违法违规活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币______元（大写：______元整），其中______%的租金为固定租金，______%的租金与乙方经营收益挂钩。租金支付方式：每_