房屋居间委托合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋居间委托合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.乙方接受甲方的委托，在甲方提供的房屋信息范围内，寻找符合甲方需求的购房人。

2.乙方承诺在委托期限内，竭尽全力为甲方提供满意的服务，促成房屋买卖交易。

二、委托期限

1.本委托合同有效期为______个月，自合同签订之日起计算。

2.甲方可以在委托期限届满前终止委托，但应提前______个工作日书面通知乙方。

三、费用及支付方式

1.乙方完成房屋买卖交易后，甲方应支付乙方居间服务费，费用为成交价的______%。

2.居间服务费应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付。

四、权利与义务

1.甲方应提供真实、准确的房屋信息，并承担因提供虚假信息而产生的责任。

2.乙方应保守甲方的房屋信息，不得泄露给第三方。

3.甲方应在委托期限内，积极配合乙方的工作，包括提供必要的文件和协助。

4.乙方应在委托期限内，及时与甲方沟通，汇报工作进展情况。

5.双方应遵守国家相关法律法规，保证交易行为的合法性。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权终止委托关系。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在委托期限内，向乙方提供真实、完整的购房需求信息。

为乙方提供必要的协助，如提供身份证明、财务状况等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供购房信息后，有权要求甲方支付居间服务费。

如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式提供购房信息。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与评估

1.信息核实

乙方在提供购房信息前，应核实信息的真实性、准确性和完整性。

甲方在收到购房信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地考察或查阅相关资料的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的购房条件以及国家相关法律法规为准。

如评估不合格，乙方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）决定是否继续委托。

七、付款方式与期限

1.服务费

甲方应在签订合同后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方居间服务费，费用为成交价的______%。

2.尾款（如有）

在房屋买卖合同签订后，甲方支付剩余的居间服务费，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止委托关系，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于差旅费用、信息收集费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、完整的购房信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房信息不准确或存在误导，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解