龙湖地产四大标准自曝别墅秘笈.pdf

龙湖：四大标准自曝别墅秘笈 17 件作品 超过 4700 套 龙湖别墅决胜全国 龙湖别墅，成为其行走全国高端市场的拿手好戏 龙湖·悠山郡：4 次开盘 4 次售罄 龙湖·滟澜山技惊北京城 龙湖靠标准 行走全国 也许龙湖早就清楚地意识到，自己仗“剑”走全国，最具杀伤力的是自己的别墅。 “磨剑”是从重庆开始的。从重庆的南苑别墅，到香樟林、蓝湖郡、悠山郡、睿城，“十年磨剑”， 锋利无比。当年蓝湖郡万人朝拜，今年楼市风声鹤唳，睿城 176 套别墅却一抢而光。 从重庆走出去的龙湖，别墅又有怎样的风采？ 滟澜山，别墅。龙湖在京的第一个项目。滟澜山亮相，让京城人为之一震：“哪里想到，北京竟出了 这么漂亮的房子！”。滟澜山开盘就销售 7.6亿元，在大佬云集的京城楼市，滟澜山一举创下了北京别墅 市场开盘数量最大、销售套数最多、销售金额最高的三大纪录。业界哗然，争相传颂，一时之间，龙湖名 震京城。 龙湖别墅重庆俏，京城也俏。如今，龙湖在上海，三大项目全以别墅亮剑。在西安，首推的便是纯别 墅社区。在成都，长桥郡一期开盘告罄。 别墅楼盘众多，分布极广，并且处处斩获。龙湖借的是什么？ 龙湖标准！ 不同的城市、不同的人群、不同的审美取向，不同的地形地貌、不同的软硬件要求，变化大，变化快， 龙湖怎样做到游刃有余？万变不离其宗，龙湖完善的标准在时刻做参照做支撑。 比如建筑方面，不管别墅穿什么样的外衣，设计、选材、工艺有标准；园林无论什么风情，大的设计 原则、苗木选择、运输和栽种有标准可依；而服务，只要标准确定，则更容易执行，贵在坚持。正是这一 条条或大或小的标准才构成龙湖别墅行走天下的精神内核。 世上没有盲目的爱 爱一个人是要有理由的。柏杨在论女人的时候说过，“他总要给你骄傲感”，要么长得帅，女人见了 都要流口水；要么交游广，进电影院都不用买门票；要么能写小说…… 现在，龙湖成了“万人迷”，也是需要有理由的。 有说龙湖的服务好，“宁住龙湖高层，也不住其它别墅”；有说龙湖产品好，材料是“真金白银”， 有说买龙湖的房子可以赚钱，有说不清楚的，只“感觉”龙湖的房子就是“有气质”…… 世上没有无缘无故的爱。功夫在诗内，也在诗外。偏科不可能有好成绩，龙湖集万千宠爱于一身，爱 的源头集中在龙湖别墅的内芯——标准：物质的、精神的；软件的、硬件的；建筑的、风情的……这些达 标的综合质素，才有龙湖别墅的大美，说得清，又说不清。 在工业生产领域，有一句名言：“三流企业做产品、二流企业做品牌、一流企业做标准”。如今，在 不断累积的标准之下，我们有理由相信龙湖走得越来越远，追随者也越来越众。肖玲许多 别墅有哪些标准？ 龙湖走向全国，走得风风光光，细加研究不难发现，龙湖最“致命”的武器是她的别墅。艳澜山让初 到京城的龙湖一举成名；长桥郡在成都成为别墅的标杆项目；在上海，三大项目全以别墅“亮剑”。龙湖 13 年，别墅13 年，迄今已达 17 个项目，总计超过 4700 套。 如今龙湖发布别墅择地、建筑、景观、服务四大标准。从这套标准可以清晰地看出，龙湖所向披靡的 别墅是如何“炼”成的，不可避免地，龙湖也暴露出自己处处获胜的机密。 从别墅的“择地、建筑、景观、服务”四个方面，龙湖首次披露的别墅标准共 4 大项27小项。据龙湖 透露，关于别墅的标准，这些只是凤毛麟角。 首先是择地。龙湖在此标准中认为，必须踩准未来城市发展的方向，必须选择未来的热点区域。如 2002 年落户新牌坊的香樟林别墅、2003年蓝湖郡锁定金开板块、2008 年瞄准有望成为中国“第三区”的北部新 区礼嘉组团的悠山郡，以及大学城的睿城……独树一帜的区域发现力，是龙湖别墅难以尽述的隐形附加值， 成为其价值持续增长的先决条件。“离城市中心车行 30 分钟以内的距离”，则提供了既适宜居住又与城市 紧密联