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2024年土地使用权转让合同范本

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿和诚实信用的原则，就甲方拟转让的土地使用权与乙方进行协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地面积为xx平方米（以下简称“该土地”）。

2.该土地的用途为农业使用，符合国家相关政策和法规。

3.该土地目前为空地，甲方保证该土地不存在任何权属纠纷和债权债务纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定该土地使用权转让价格为人民币xx元/平方米，总价为xx元。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）签订本合同时，支付xx%的转让费即xx元；

（2）甲方完成土地使用权变更登记后，支付剩余xx%的转让费。

3.甲方应向乙方提供有效的发票和相关文件，以供乙方进行财务处理。

三、交付及变更登记

1.甲方应在乙方支付款项后xx天内将该土地交付给乙方。

2.甲方应在完成土地使用权变更登记后，协助乙方办理变更登记手续，所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

四、权利与义务

1.甲方应保证该土地使用权权属清晰，不存在任何权属纠纷或债权债务纠纷，否则应承担全部法律责任。

2.乙方应按照约定支付转让费用，并按照约定使用该土地，不得擅自改变土地用途。

3.双方应共同遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

如本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中所述的“国家有关规定”指国家有关法律、法规和政策。

4.本合同项下的土地使用权证原件已由甲方交由政府相关部门进行处置，甲方保证该处置符合国家相关政策，并积极协助乙方完成变更登记手续。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

8.本合同项下的权利义务不因甲乙双方的婚姻关系、继承关系、人事变动、分家析产等情形而发生转移。本合同项下的权利义务由甲乙双方各自承担。

9.本合同项下涉及到的所有金额均为人民币。如需换算成其他币种，应以国家外汇管理局公布的汇率标准折算。

10.本合同中所述的“以上”、“书面”等字样，均包括数量、时间、地点、目的等要素。