农村土地使用权转让合同范本6篇.docx

农村土地使用权转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方是XXXX村村民，对本村土地享有承包经营权。现甲方自愿将承包经营的土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、转让土地的基本信息

甲方转让的土地位于XXXX，具体四至范围以双方现场确认为准。该土地面积为XX亩，土地用途为农业用地。

二、转让期限

本合同项下的土地使用权转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将上述土地使用权以每亩XX元的价格转让给乙方，总金额为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保所转让的土地符合合同约定的用途，并保证不侵犯第三方的合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价款，并履行相应的义务。

（2）乙方在受让土地上享有承包经营权，可以进行种植、养殖等农业生产活动。

（3）乙方应遵守国家的法律法规和当地的规定，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未协助乙方办理相关土地使用权转让手续或未能确保土地符合约定用途，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付土地使用权转让价款或从事违法活动，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）经双方协商一致，书面同意解除本合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的情况下，双方可以协商终止合同。

（3）如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权要求终止合同，并追究对方的违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的土地使用权转让不涉及土地所有权及集体利益的分配问题，双方对此予以明确认可。

3.本合同项下的土地使用权转让后，乙方应依法承担与该土地相关的税费等义务。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，确保乙方能够顺利使用该土地。

4.在合同履行过程中，如一方需要变更联系方式或住址等基本信息，应及时告知对方，以确保合同的顺利履行。

5.双方应积极配合当地政府及相关部门的管理和检查工作，确保土地使用符合法律法规和当地规定的要求。如有违反相关规定的情况，应及时进行整改并承担相应的法律责任。

6.本合同项下的土地使用权转让过程中产生的相关费用（如评估费、公证费等）由双方按实际发生并协商确定的方式承担。具体承担方式应在相关费用产生前由双方书面确认。

7.在合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的相关费用由提起诉讼方自行承担。

篇2

第一章合同当事人

第一条甲方（出让方）：

名称：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

第二条乙方（受让方）：

名称：_________

住所：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

第二章转让标的

第三条甲方将其所拥有的一块国有土地使用权转让给乙方。该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

第三章转让条件

第四条乙方同意向甲方支付土地使用权转让金总额为_________元。该笔款项应在本合同签订后_________日