2025年-农村土地使用权转让合同5篇.docx

2025年-农村土地使用权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/组织证明文件号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/组织证明文件号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对农村土地使用权的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于__________的农村土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。该土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的《土地权属证明》。

二、转让期限

该土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、土地使用权属变更

1.甲方保证对该土地拥有完整的处分权，并保证在转让期间内该土地权属无争议。

2.本合同签署后，甲方应积极配合乙方办理土地使用权属变更登记手续。

3.土地使用权属变更登记所需费用，由乙方承担。

五、土地使用条件

1.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时足额缴纳土地出让金、相关税费等费用。

3.乙方在转让期限内享有该土地的使用权、收益权，并可以依法依规进行出租、抵押等活动。

4.乙方应维护该土地的现状，不得破坏土地及其附属设施。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让价款。

2.甲方应保证该土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致该土地使用权属发生争议，甲方应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权属变更登记手续。

4.甲方应如实向乙方披露该土地的相关情况，包括土地规划、土地利用状况等。

5.甲方有权监督乙方依法依规使用土地。

6.甲方应确保在转让期限内，该土地上不存在第三方主张权利的情况。如因第三方主张权利导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

七、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

住所地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住所地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对农村土地使用权的转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其依法获得的位于__________的农村土地使用权转让给乙方，土地面积为______平方米，用途为______，使用期限为______年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在办理土地使用权转让手续完成后______日内支付完毕。

三、土地使用权转让

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已取得相关土地使用权证书。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。

3.转让完成后，乙方即成为该土地的唯一合法使用者，享有土地使用权的相关权利。

四、土地使用约定

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家和地方的土地管理法律法规，确保土地使用合法合规。

3.乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定协助乙方办理土地使用权转让手续，导致乙方无法取得土地使用权证书，甲方应返还乙方已支付的所有费用，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方因违约而产生争议，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。