土地使用权转让合同范本8篇.docx

土地使用权转让合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权人：甲方为土地使用权人，持有合法的土地使用权证书。

2.土地位置：本合同涉及的土地位于__________。

3.土地面积：本次转让的土地面积为______平方米。

4.土地用途：土地用途为______。

5.土地转让期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定，本次土地使用权转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），并在______日内支付剩余款项。

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并保证乙方在本合同约定的期限内享有使用、收益和处置权。

2.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.土地使用权转让后，乙方应遵守国家及地方土地管理的法律、法规和政策，按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

4.若乙方需要续期使用土地，应在合同期满前向相关部门提出申请，办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法使用土地，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违反土地管理法律、法规和政策，导致土地使用权被收回或产生其他损失，乙方应承担全部责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现自愿将部分或全部土地使用权转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同项下的土地使用权位于____________________（详细地址）。

1.2转让的土地面积为______平方米。

1.3转让的土地用途为______（如：住宅用地、商业用地等）。

第二条转让价款及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将土地使用权转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在______期限内支付完毕。

第三条土地使用权证书及相关文件

3.1甲方应保证对转让的土地拥有完全的使用权，并提供真实的土地使用权证书及相关文件。

3.2甲方应在合同签订后______日内将土地使用权证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第四条转让期限及权属变更

4.1本合同项下的土地使用权转让期限为______年。

4.2甲方应保证在合同生效后，及时协助乙方办理土地使用权权属变更登记手续。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让价款。

（2）甲方应保证对转让的土地拥有合法的使用权，并保证无第三方追索。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定获得土地使用权。

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